Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Vegavej 3, Søften

Villa · 133 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 727 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.056.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 133 m².3.209.157 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.603.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,81 pct. siden jul. 2024
266k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20242.350.000 kr.I dag · vores estimat2.603.952 kr.Markedet · 1992606.746 kr.Markedet · 1993746.263 kr.Markedet · 1994696.787 kr.Markedet · 1995622.839 kr.Markedet · 1996666.330 kr.Markedet · 1997788.956 kr.Markedet · 1998943.768 kr.Markedet · 19991.024.632 kr.Markedet · 20001.360.856 kr.Markedet · 20011.052.961 kr.Markedet · 2002988.988 kr.Markedet · 20031.085.014 kr.Markedet · 20041.187.424 kr.Markedet · 20051.546.657 kr.Markedet · 20061.806.140 kr.Markedet · 20071.679.125 kr.Markedet · 20081.998.591 kr.Markedet · 20091.733.256 kr.Markedet · 20101.953.637 kr.Markedet · 20111.947.652 kr.Markedet · 20121.690.962 kr.Markedet · 20131.619.940 kr.Markedet · 20142.014.950 kr.Markedet · 20151.539.874 kr.Markedet · 20161.481.354 kr.Markedet · 20172.135.980 kr.Markedet · 20181.705.725 kr.Markedet · 20191.324.015 kr.Markedet · 20202.493.750 kr.Markedet · 20212.720.515 kr.Markedet · 20222.671.704 kr.Markedet · 20232.856.042 kr.Markedet · 20242.821.861 kr.Markedet · 20252.794.862 kr.Markedet · 20262.864.421 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.603.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Junovej 3, Søften
8382 Hinnerup		125 m²111 m01-09-20252.795.000 kr.22.360 kr./m²
Jernaldervej 6, Søften
8382 Hinnerup		132 m²552 m05-12-20233.295.000 kr.24.962 kr./m²
Søndermarken 157, Søften
8382 Hinnerup		130 m²505 m30-12-20243.380.000 kr.26.000 kr./m²
Gråstenvej 14, Søften
8382 Hinnerup		132 m²636 m05-01-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²
Holmelundsvej 11, Søften
8382 Hinnerup		125 m²227 m16-07-20242.695.000 kr.21.560 kr./m²
Søndermarken 77, Søften
8382 Hinnerup		129 m²508 m09-06-20263.905.000 kr.30.271 kr./m²
Grøntoften 14, Søften
8382 Hinnerup		130 m²675 m10-10-20242.350.000 kr.18.077 kr./m²
Holmelundsvej 15, Søften
8382 Hinnerup		146 m²111 m21-10-20242.700.000 kr.18.493 kr./m²
Hjortevej 13, Søften
8382 Hinnerup		136 m²805 m05-06-20242.600.000 kr.19.118 kr./m²
Orionsvej 5, Søften
8382 Hinnerup		118 m²123 m04-01-20262.100.000 kr.17.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden