Muhlesvej 7

Villa · 99 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 449 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 449 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 946.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.911 kr/m².1.053.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMuhlesvej gns: 14.562 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.926 kr/m²+12,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.319.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,75 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.319.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
1986aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Muhlesvej 8 9800 Hjørring	137 m²	29 m	18-05-2026	2.060.000 kr.	15.036 kr./m²
Vilh Carlsens Vej 19 9800 Hjørring	93 m²	100 m	11-02-2026	735.000 kr.	7.903 kr./m²
Friheden 11 9800 Hjørring	102 m²	344 m	24-03-2024	1.030.000 kr.	10.098 kr./m²
Vanggårdsvej 25 9800 Hjørring	103 m²	418 m	18-06-2024	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²
Lundtoftevej 15 9800 Hjørring	103 m²	419 m	22-10-2025	895.000 kr.	8.689 kr./m²
Vanggårdsvej 7 9800 Hjørring	93 m²	261 m	05-05-2026	775.000 kr.	8.333 kr./m²
Bispevænget 32 9800 Hjørring	98 m²	733 m	16-02-2026	708.000 kr.	7.224 kr./m²
Lundtoftevej 2 9800 Hjørring	106 m²	276 m	22-06-2026	1.100.000 kr.	10.377 kr./m²
Østervang 8 9800 Hjørring	108 m²	322 m	12-01-2026	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Park Alle 34 9800 Hjørring	100 m²	997 m	22-09-2025	1.240.000 kr.	12.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu