Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Fårevejle Kanalvej 5

Villa · 185 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.040 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.793 kr/m².1.952.563 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFårevejle gns: 10.888 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 14.444 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.741.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,22 pct. siden jul. 2024
370k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.175.000 kr.I dag · vores estimat1.741.589 kr.Markedet · 1992584.785 kr.Markedet · 1993680.060 kr.Markedet · 1994977.540 kr.Markedet · 1995917.970 kr.Markedet · 1996932.585 kr.Markedet · 19971.037.110 kr.Markedet · 19981.016.575 kr.Markedet · 19991.271.320 kr.Markedet · 20001.201.575 kr.Markedet · 20011.381.025 kr.Markedet · 20021.330.335 kr.Markedet · 20031.505.530 kr.Markedet · 20041.233.395 kr.Markedet · 20052.117.510 kr.Markedet · 20061.867.020 kr.Markedet · 20072.035.000 kr.Markedet · 20081.737.705 kr.Markedet · 20091.659.080 kr.Markedet · 20101.404.705 kr.Markedet · 20111.096.310 kr.Markedet · 20121.374.735 kr.Markedet · 2013879.120 kr.Markedet · 20141.427.830 kr.Markedet · 20151.023.790 kr.Markedet · 2016835.830 kr.Markedet · 20172.026.860 kr.Markedet · 20181.836.865 kr.Markedet · 20191.407.665 kr.Markedet · 20201.641.135 kr.Markedet · 20211.887.000 kr.Markedet · 20222.213.895 kr.Markedet · 20231.661.485 kr.Markedet · 20241.350.500 kr.Markedet · 20252.105.485 kr.Markedet · 20262.080.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.741.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fårevejle Kanalvej 19
4540 Fårevejle		120 m²238 m15-06-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²
Præstebjergvej 20, Kirkebyen
4540 Fårevejle		168 m²703 m26-10-20241.900.000 kr.11.310 kr./m²
Adelers Alle 34, Kirkebyen
4540 Fårevejle		214 m²285 m25-09-20243.400.000 kr.15.888 kr./m²
Fårevejle Kirkevej 4, Kirkebyen
4540 Fårevejle		152 m²169 m26-01-20261.655.000 kr.10.888 kr./m²
Pilevej 20, Kirkebyen
4540 Fårevejle		154 m²313 m29-08-20241.695.000 kr.11.006 kr./m²
Enghavevej 9, Kirkebyen
4540 Fårevejle		156 m²402 m23-06-20251.000.000 kr.6.410 kr./m²
Adelers Alle 27, Kirkebyen
4540 Fårevejle		143 m²220 m24-08-20251.400.000 kr.9.790 kr./m²
Præstebjergvej 28, Kirkebyen
4540 Fårevejle		151 m²716 m06-09-20251.252.000 kr.8.291 kr./m²
Åsvej 1
4540 Fårevejle		172 m²1,9 km24-07-20242.223.630 kr.12.928 kr./m²
Kårupvej 5
4540 Fårevejle		188 m²2,4 km12-11-20233.400.000 kr.18.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden