Kammavej 6

Villa · 162 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.544 kr/m².3.131.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKammavej gns: 23.387 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²+14,30 pct.
3Vores vurdering3.899.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,01 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 958.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.899.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2018Bygget
2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018958.000 kr.
2013apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kammavej 8 5500 Middelfart	186 m²	26 m	25-03-2024	4.350.000 kr.	23.387 kr./m²
Kammavej 3 5500 Middelfart	212 m²	42 m	17-07-2024	4.495.000 kr.	21.203 kr./m²
Kirstensvej 15 5500 Middelfart	159 m²	92 m	24-03-2025	2.500.000 kr.	15.723 kr./m²
Julievej 7 5500 Middelfart	162 m²	493 m	30-06-2025	2.745.000 kr.	16.944 kr./m²
Kirstensvej 20 5500 Middelfart	155 m²	204 m	02-08-2026	3.350.000 kr.	21.613 kr./m²
Karensvej 4 5500 Middelfart	160 m²	477 m	21-12-2025	3.075.000 kr.	19.219 kr./m²
Spurvevej 20 5500 Middelfart	165 m²	797 m	27-03-2026	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²
Julievej 3 5500 Middelfart	153 m²	511 m	31-01-2026	1.900.000 kr.	12.418 kr./m²
Karolinevej 3 5500 Middelfart	179 m²	245 m	04-12-2024	2.300.000 kr.	12.849 kr./m²
Karolinevej 10 5500 Middelfart	145 m²	310 m	18-12-2024	2.500.000 kr.	17.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu