Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Møllevang 8

Villa · 150 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 494 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2024. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.168.000 kr.
Offentlig grundværdi
762.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.708 kr/m².2.873.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevang gns: 23.482 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²+46,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.914.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,80 pct. siden dec. 2020
579k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.167.144 kr.31. okt. 20242.335.000 kr.I dag · vores estimat2.914.153 kr.Markedet · 1992644.100 kr.Markedet · 1993656.700 kr.Markedet · 1994702.000 kr.Markedet · 1995748.800 kr.Markedet · 1996777.300 kr.Markedet · 1997850.350 kr.Markedet · 1998757.050 kr.Markedet · 19991.015.050 kr.Markedet · 2000900.300 kr.Markedet · 2001918.900 kr.Markedet · 2002863.550 kr.Markedet · 20031.019.100 kr.Markedet · 20041.001.550 kr.Markedet · 20051.166.400 kr.Markedet · 20061.175.850 kr.Markedet · 20071.572.000 kr.Markedet · 20081.558.650 kr.Markedet · 20091.516.350 kr.Markedet · 20101.440.900 kr.Markedet · 20111.312.500 kr.Markedet · 20121.515.150 kr.Markedet · 20131.358.250 kr.Markedet · 20141.407.750 kr.Markedet · 20151.544.100 kr.Markedet · 20161.453.200 kr.Markedet · 20171.301.400 kr.Markedet · 20181.412.100 kr.Markedet · 20191.569.300 kr.Markedet · 20201.969.500 kr.Markedet · 20212.114.700 kr.Markedet · 20222.209.800 kr.Markedet · 20232.113.350 kr.Markedet · 20242.335.200 kr.Markedet · 20252.167.650 kr.Markedet · 20262.123.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.167.144 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.335.000 kr.
I dag · vores estimat
2.914.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.335.000 kr.
  • Ombygning
  • 2020dec.Ejerskifte1.167.144 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevang 3
7500 Holstebro		140 m²77 m06-07-20252.925.000 kr.20.893 kr./m²
Møllevang 5
7500 Holstebro		80 m²61 m25-06-20262.650.000 kr.33.125 kr./m²
Virkelyst 5
7500 Holstebro		150 m²66 m05-02-20263.945.000 kr.26.300 kr./m²
Brinken 3
7500 Holstebro		150 m²116 m09-04-20243.550.000 kr.23.667 kr./m²
Sommerlyst 8
7500 Holstebro		146 m²98 m15-12-20231.450.000 kr.9.932 kr./m²
Lægårdvej 59
7500 Holstebro		150 m²477 m26-08-20262.410.000 kr.16.067 kr./m²
Klitrosevej 4
7500 Holstebro		152 m²394 m31-08-20241.500.000 kr.9.868 kr./m²
V F Welschs Vej 1
7500 Holstebro		151 m²536 m13-02-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²
Blåbærvej 12
7500 Holstebro		151 m²619 m04-11-20253.500.000 kr.23.179 kr./m²
Snerlevej 18
7500 Holstebro		157 m²319 m11-08-20253.900.000 kr.24.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden