Oehlenschlægersvej 18B

Villa · 192 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 2003, renoveret i 2022. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.515 kr/m².3.571.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOehlenschlægersvej gns: 20.052 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²+11,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.881.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,82 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.881.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2022Ombygning
2021jun.Ejerskifte
2020dec.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oehlenschlægersvej 13 6000 Kolding	127 m²	122 m	07-05-2025	3.650.000 kr.	28.740 kr./m²
Heibergsvej 1 6000 Kolding	200 m²	378 m	20-06-2024	2.320.000 kr.	11.600 kr./m²
Seestvej 37, Seest 6000 Kolding	204 m²	414 m	10-03-2024	3.145.000 kr.	15.417 kr./m²
Ingridsvej 11 6000 Kolding	190 m²	857 m	04-09-2025	3.495.000 kr.	18.395 kr./m²
Bjergbyvej 57, Seest 6000 Kolding	203 m²	515 m	15-09-2025	3.957.000 kr.	19.493 kr./m²
Karen Blixens Vej 22 6000 Kolding	176 m²	339 m	18-11-2025	2.050.000 kr.	11.648 kr./m²
Lerbjergvej 34, Seest 6000 Kolding	183 m²	674 m	13-02-2024	2.200.000 kr.	12.022 kr./m²
Åvang 11 6000 Kolding	191 m²	1,1 km	11-05-2025	4.100.000 kr.	21.466 kr./m²
Ottosgade 29 6000 Kolding	193 m²	1,1 km	08-10-2023	3.300.000 kr.	17.098 kr./m²
Læssøegade 12 6000 Kolding	191 m²	1,1 km	01-04-2025	7.500.000 kr.	39.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu