Møllestræde 7

Rækkehus · 113 m² · bygget 1830

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 224 m², 4 værelser, opført i 1830, renoveret i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1830
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 597.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.072 kr/m².1.658.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllestræde gns: 18.200 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 16.906 kr/m²+7,70 pct.
3Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.731.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,16 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.731.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1972Ombygning
1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllestræde 9 4400 Kalundborg	99 m²	8 m	18-05-2025	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Møllestræde 11 4400 Kalundborg	75 m²	15 m	10-04-2025	1.525.000 kr.	20.333 kr./m²
Møllestræde 24 4400 Kalundborg	70 m²	83 m	02-08-2026	1.085.000 kr.	15.500 kr./m²
Lundevej 15 4400 Kalundborg	112 m²	479 m	12-05-2026	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Bag Slotsgraven 6 4400 Kalundborg	101 m²	300 m	03-07-2025	1.985.000 kr.	19.653 kr./m²
Bag Slotsgraven 23 4400 Kalundborg	96 m²	339 m	18-06-2024	1.975.000 kr.	20.573 kr./m²
Skibbrogade 15 4400 Kalundborg	96 m²	341 m	11-08-2024	1.950.000 kr.	20.312 kr./m²
Strandhaven 41 4400 Kalundborg	108 m²	1,3 km	11-03-2025	1.505.000 kr.	13.935 kr./m²
Munkebakken 17 4400 Kalundborg	127 m²	981 m	12-08-2025	1.730.000 kr.	13.622 kr./m²
Munkebakken 37B 4400 Kalundborg	99 m²	1,1 km	31-10-2025	1.530.000 kr.	15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu