Menu
For mæglere Log ind
Lykkedamsvej 11, Drigstrup
D

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Lykkedamsvej 11, Drigstrup

Villa · 94 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.210 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.478 kr/m².1.777.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.990.628 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 2.106.209 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,67 pct. siden jul. 2024
110k821k1,5M2,2M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2024890.000 kr.I dag · vores estimat1.990.628 kr.Markedet · 1992423.376 kr.Markedet · 1993473.008 kr.Markedet · 1994485.604 kr.Markedet · 1995499.140 kr.Markedet · 1996598.498 kr.Markedet · 1997110.356 kr.Markedet · 19981.099.706 kr.Markedet · 1999185.744 kr.Markedet · 2000795.804 kr.Markedet · 2001754.444 kr.Markedet · 2002814.698 kr.Markedet · 20031.156.764 kr.Markedet · 2004940.000 kr.Markedet · 2005877.020 kr.Markedet · 20061.063.516 kr.Markedet · 20071.676.114 kr.Markedet · 20081.357.360 kr.Markedet · 20091.099.988 kr.Markedet · 20101.137.776 kr.Markedet · 20111.004.954 kr.Markedet · 2012818.552 kr.Markedet · 2013811.502 kr.Markedet · 2014980.232 kr.Markedet · 20151.096.322 kr.Markedet · 2016635.064 kr.Markedet · 2017907.006 kr.Markedet · 20181.240.800 kr.Markedet · 20191.319.478 kr.Markedet · 20201.305.566 kr.Markedet · 20211.516.314 kr.Markedet · 20221.617.458 kr.Markedet · 20231.969.488 kr.Markedet · 20241.336.304 kr.Markedet · 20251.564.724 kr.Markedet · 20262.054.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
890.000 kr.
I dag · vores estimat
1.990.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 2
5300 Kerteminde		120 m²965 m19-06-20251.750.000 kr.14.583 kr./m²
Heibergsvej 8
5300 Kerteminde		92 m²3,3 km03-02-20251.600.000 kr.17.391 kr./m²
Andekæret 177
5300 Kerteminde		107 m²2,5 km26-11-20231.570.000 kr.14.673 kr./m²
Mølkensvej 15
5300 Kerteminde		92 m²3,5 km13-02-20242.295.000 kr.24.946 kr./m²
Lillestranden 1
5300 Kerteminde		95 m²3,6 km22-02-20262.250.000 kr.23.684 kr./m²
Damgårds Alle 1
5300 Kerteminde		106 m²2,7 km16-07-20241.600.000 kr.15.094 kr./m²
Elmevej 3
5300 Kerteminde		101 m²3,2 km03-03-20262.210.000 kr.21.881 kr./m²
Damgårds Alle 3
5300 Kerteminde		107 m²2,7 km31-05-20241.625.000 kr.15.187 kr./m²
Andekæret 180
5300 Kerteminde		113 m²2,4 km11-04-20241.225.000 kr.10.841 kr./m²
Svanevej 25
5300 Kerteminde		100 m²3,5 km20-12-20231.650.000 kr.16.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden