Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Højersgade 23, 1.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1958. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
864.000 kr.
Offentlig grundværdi
122.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.956 kr/m².1.090.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering795.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,50 pct. siden jun. 2024
140k1,5M2,9M4,2M5,6M199219972002200520082012201520182021202413. jun. 2024800.000 kr.I dag · vores estimat795.988 kr.Markedet · 1992192.290 kr.Markedet · 1993365.050 kr.Markedet · 19953.357.270 kr.Markedet · 1997515.130 kr.Markedet · 1998350.000 kr.Markedet · 20012.706.690 kr.Markedet · 2002590.800 kr.Markedet · 2003359.800 kr.Markedet · 2004491.190 kr.Markedet · 20051.256.430 kr.Markedet · 20061.283.310 kr.Markedet · 2007477.260 kr.Markedet · 2008773.290 kr.Markedet · 2009533.960 kr.Markedet · 2011329.140 kr.Markedet · 2012576.240 kr.Markedet · 2013884.030 kr.Markedet · 2014272.090 kr.Markedet · 2015712.950 kr.Markedet · 2016479.990 kr.Markedet · 2017648.760 kr.Markedet · 2018366.450 kr.Markedet · 2019738.920 kr.Markedet · 2020740.670 kr.Markedet · 20211.065.680 kr.Markedet · 2022939.050 kr.Markedet · 20231.228.710 kr.Markedet · 20241.248.310 kr.Markedet · 20251.218.490 kr.Markedet · 20261.351.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2024 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
795.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skippergade 8, 1. th.
9850 Hirtshals		90 m²254 m15-04-20261.795.000 kr.19.944 kr./m²
Skagerakvej 6, 1. 103.
9850 Hirtshals		89 m²451 m14-04-20261.235.000 kr.13.876 kr./m²
Kystvejen 10A, 1. 210
9850 Hirtshals		54 m²1,3 km20-02-2025940.000 kr.17.407 kr./m²
Kystvejen 10A, 1. 208
9850 Hirtshals		54 m²1,3 km13-02-20251.125.000 kr.20.833 kr./m²
Kystvejen 10A, 1. 203
9850 Hirtshals		54 m²1,3 km11-12-2024925.000 kr.17.130 kr./m²
Kystvejen 10A, 1. 202
9850 Hirtshals		54 m²1,3 km12-02-20241.050.000 kr.19.444 kr./m²
Kystvejen 10C, 1. 208
9850 Hirtshals		54 m²1,3 km08-09-20251.025.000 kr.18.981 kr./m²
Kystvejen 10D, 1. 209
9850 Hirtshals		54 m²1,3 km12-03-2025940.000 kr.17.407 kr./m²
Kystvejen 10D, 1. 206
9850 Hirtshals		54 m²1,3 km06-02-2025915.000 kr.16.944 kr./m²
Kystvejen 10D, 1. 205
9850 Hirtshals		54 m²1,3 km23-09-2024950.000 kr.17.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden