Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Pejrupvej 48, Pejrup

Landejendom · 134 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 134 m², grund på 58.905 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
58905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.773 kr/m².2.303.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk134 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)58905 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.790.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,80 pct. siden jul. 2024
143k2,4M4,6M6,9M9,1M19931998200220062010201420182022202631. jul. 20242.600.000 kr.I dag · vores estimat3.790.803 kr.Markedet · 1993462.702 kr.Markedet · 19942.990.210 kr.Markedet · 1995376.004 kr.Markedet · 1996142.576 kr.Markedet · 1998319.724 kr.Markedet · 19991.843.304 kr.Markedet · 20001.291.090 kr.Markedet · 20011.223.018 kr.Markedet · 20021.331.156 kr.Markedet · 20031.301.006 kr.Markedet · 20041.116.622 kr.Markedet · 20052.386.674 kr.Markedet · 20062.488.514 kr.Markedet · 20077.661.718 kr.Markedet · 20089.118.298 kr.Markedet · 20091.679.288 kr.Markedet · 20107.133.088 kr.Markedet · 20111.466.228 kr.Markedet · 20121.576.510 kr.Markedet · 20131.195.280 kr.Markedet · 2014997.094 kr.Markedet · 20151.448.942 kr.Markedet · 20161.549.710 kr.Markedet · 20171.861.126 kr.Markedet · 2018969.758 kr.Markedet · 20192.743.650 kr.Markedet · 2020979.540 kr.Markedet · 20211.784.746 kr.Markedet · 20222.280.814 kr.Markedet · 20234.171.688 kr.Markedet · 20241.934.156 kr.Markedet · 20251.230.656 kr.Markedet · 20262.172.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.790.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 349
5600 Faaborg		154 m²1,2 km12-11-20232.150.000 kr.13.961 kr./m²
Svendborgvej 229
5600 Faaborg		141 m²3,4 km13-08-20241.830.000 kr.12.979 kr./m²
Sølvbjergvej 19, Pejrup
5600 Faaborg		189 m²904 m20-09-20252.600.000 kr.13.757 kr./m²
Lucienhøj 26
5600 Faaborg		164 m²3,3 km29-10-20252.550.000 kr.15.549 kr./m²
Solbjergvej 6, Diernæs
5600 Faaborg		150 m²4,3 km09-12-20242.500.000 kr.16.667 kr./m²
Svendborgvej 215
5600 Faaborg		111 m²4,0 km11-03-20261.800.000 kr.16.216 kr./m²
Munkegårdsvej 6, Vester Åby
5600 Faaborg		222 m²1,4 km04-07-20241.500.000 kr.6.757 kr./m²
Reventlowsvej 94, Korinth
5600 Faaborg		162 m²5,0 km12-08-20252.595.000 kr.16.019 kr./m²
Nabgyden 1
5600 Faaborg		212 m²2,7 km20-03-20243.060.000 kr.14.434 kr./m²
Svendborgvej 284, Åstrup
5600 Faaborg		215 m²3,0 km17-04-20262.450.000 kr.11.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden