Mågevej 16, Ulvshale, 4780 Stege — Fritidshus / sommerhus · 82 m² · bygget 1992 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i UlvshaleMedian pris/m² for fritidshus i Ulvshale (4780, sidste 24 mdr.): 21.677 kr/m² × 82 m².1.777.514 kr.
2Vores vurdering1.740.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,53 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.740.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Regnspovevej 3, Ulvshale 4780 Stege	81 m²	28 m	25-08-2026	1.650.000 kr.	20.370 kr./m²
Regnspovevej 3, Ulvshale 4780 Stege	81 m²	28 m	12-11-2024	1.575.000 kr.	19.444 kr./m²
Ternevej 25, Ulvshale 4780 Stege	83 m²	365 m	07-08-2025	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Tokmosevej 8, Ulvshale 4780 Stege	85 m²	173 m	14-04-2025	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Kærhøgevej 70, Ulvshale 4780 Stege	78 m²	385 m	04-03-2026	2.200.000 kr.	28.205 kr./m²
Kærhøgevej 72, Ulvshale 4780 Stege	78 m²	401 m	23-07-2025	2.250.000 kr.	28.846 kr./m²
Hejrevej 23, Ulvshale 4780 Stege	75 m²	144 m	18-07-2026	1.680.000 kr.	22.400 kr./m²
Regnspovevej 5, Ulvshale 4780 Stege	74 m²	50 m	15-01-2026	1.620.000 kr.	21.892 kr./m²
Kærhøgevej 84, Ulvshale 4780 Stege	78 m²	463 m	29-04-2025	2.750.000 kr.	35.256 kr./m²
Kærhøgevej 44, Ulvshale 4780 Stege	76 m²	270 m	02-04-2025	1.795.000 kr.	23.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu