Borger Alle 16

Rækkehus · 118 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 968 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 968 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.261 kr/m².3.068.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBorger gns: 22.873 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 19.397 kr/m²+17,90 pct.
3Vores vurdering2.951.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,36 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.699.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.951.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.699.000 kr.
2023Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borger Alle 18 9210 Aalborg SØ	118 m²	12 m	09-01-2024	2.795.000 kr.	23.686 kr./m²
Nielsmindevej 11E 9210 Aalborg SØ	122 m²	546 m	06-05-2025	3.200.000 kr.	26.230 kr./m²
Nielsmindevej 11C 9210 Aalborg SØ	122 m²	549 m	06-04-2025	3.115.000 kr.	25.533 kr./m²
Nielsmindevej 11B 9210 Aalborg SØ	122 m²	550 m	16-09-2025	3.150.000 kr.	25.820 kr./m²
Nielsmindevej 11A 9210 Aalborg SØ	122 m²	552 m	14-05-2026	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Nielsmindevej 13F 9210 Aalborg SØ	122 m²	578 m	07-10-2025	2.750.000 kr.	22.541 kr./m²
Nielsmindevej 13E 9210 Aalborg SØ	122 m²	579 m	20-06-2024	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²
Indkilde Alle 62 9210 Aalborg SØ	120 m²	785 m	07-04-2025	3.295.000 kr.	27.458 kr./m²
Indkilde Alle 48 9210 Aalborg SØ	120 m²	797 m	28-10-2024	3.575.000 kr.	29.792 kr./m²
Vedbæk 10A 9210 Aalborg SØ	125 m²	697 m	17-06-2026	2.950.000 kr.	23.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu