Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Fællesejevej 12

Villa · 118 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2008. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.239 kr/m².2.392.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.529.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2013majEjerskifte
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wesselsvej 81
4700 Næstved		116 m²420 m24-02-20252.200.000 kr.18.966 kr./m²
Herman Bangs Vej 56
4700 Næstved		124 m²221 m21-04-20241.850.000 kr.14.919 kr./m²
Wesselsvej 24
4700 Næstved		124 m²350 m11-09-20252.495.000 kr.20.121 kr./m²
Egevej 4
4700 Næstved		120 m²697 m15-05-20253.400.000 kr.28.333 kr./m²
Hasselvej 6
4700 Næstved		109 m²241 m26-05-20242.725.000 kr.25.000 kr./m²
Brorsonsvænge 2A
4700 Næstved		117 m²786 m02-09-20242.495.000 kr.21.325 kr./m²
Frihedsvej 10
4700 Næstved		110 m²368 m10-12-20242.650.000 kr.24.091 kr./m²
Hybenvej 30
4700 Næstved		129 m²221 m01-07-20252.295.000 kr.17.791 kr./m²
Fodbygårdsvej 55
4700 Næstved		116 m²939 m03-01-20252.015.000 kr.17.371 kr./m²
Jægervej 2A
4700 Næstved		124 m²672 m24-04-20241.795.000 kr.14.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden