Pile Alle 98, 7500 Holstebro — Rækkehus · 82 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 244 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 244 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.213.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.794 kr/m².1.062.430 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPile gns: 13.415 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 14.604 kr/m²-8,10 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.108.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
1995mar.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pile Alle 106 7500 Holstebro	82 m²	38 m	06-09-2024	1.100.000 kr.	13.415 kr./m²
Pile Alle 64 7500 Holstebro	82 m²	53 m	30-09-2024	1.100.000 kr.	13.415 kr./m²
Pile Alle 52 7500 Holstebro	82 m²	78 m	29-01-2025	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²
Pile Alle 22 7500 Holstebro	82 m²	110 m	09-03-2024	1.142.500 kr.	13.933 kr./m²
Pile Alle 18 7500 Holstebro	82 m²	110 m	15-05-2025	1.286.800 kr.	15.693 kr./m²
Pile Alle 4 7500 Holstebro	82 m²	134 m	11-07-2025	1.050.000 kr.	12.805 kr./m²
Pile Alle 2C 7500 Holstebro	66 m²	167 m	05-06-2024	650.000 kr.	9.848 kr./m²
Pile Alle 2B 7500 Holstebro	63 m²	172 m	23-11-2024	825.000 kr.	13.095 kr./m²
Pile Alle 2E 7500 Holstebro	54 m²	158 m	05-10-2024	625.000 kr.	11.574 kr./m²
Vikkevej 2 7500 Holstebro	85 m²	230 m	10-09-2025	1.245.000 kr.	14.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu