Rødkløvervej 31, Hou

Fritidshus · 78 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.277 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.003.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 78 m².1.059.708 kr.
2Vores vurdering1.169.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,40 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.169.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2023dec.Ejerskifte1.330.000 kr.
2020jan.Ejerskifte1.050.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkløvervej 25, Hou 9370 Hals	89 m²	98 m	01-07-2026	1.465.000 kr.	16.461 kr./m²
Rødkløvervej 26, Hou 9370 Hals	63 m²	360 m	02-01-2026	965.000 kr.	15.317 kr./m²
Rødkløvervej 14, Hou 9370 Hals	94 m²	293 m	05-12-2024	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Rødkløvervej 36, Hou 9370 Hals	60 m²	335 m	24-06-2025	575.000 kr.	9.583 kr./m²
Rødkløvervej 35, Hou 9370 Hals	105 m²	49 m	12-02-2024	1.840.000 kr.	17.524 kr./m²
Rødkløvervej 13, Hou 9370 Hals	108 m²	176 m	17-07-2025	1.970.005 kr.	18.241 kr./m²
Rødgranvej 11, Hou 9370 Hals	76 m²	291 m	03-02-2026	1.305.000 kr.	17.171 kr./m²
Høgevej 1, Lyngøen 9370 Hals	76 m²	391 m	06-07-2025	875.000 kr.	11.513 kr./m²
Lyngskellet 9, Hou 9370 Hals	77 m²	587 m	02-06-2026	898.000 kr.	11.662 kr./m²
Falkevej 6, Lyngøen 9370 Hals	77 m²	623 m	24-09-2025	850.000 kr.	11.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu