Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6270 Tønder

Strucksalle 7, st.

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1969. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.742 kr/m².2.049.964 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrucksalle gns: 17.151 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 21.551 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.901.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+162,24 pct. siden aug. 2004
418k3,0M5,6M8,2M10,8M1993199720002003200720102014201720202023202631. aug. 2004833.000 kr.31. mar. 2023725.000 kr.I dag · vores estimat1.901.273 kr.Markedet · 1993446.684 kr.Markedet · 1995674.160 kr.Markedet · 19961.377.258 kr.Markedet · 1997601.232 kr.Markedet · 1998778.040 kr.Markedet · 19991.452.942 kr.Markedet · 2000898.350 kr.Markedet · 20011.818.536 kr.Markedet · 2002773.482 kr.Markedet · 20031.265.640 kr.Markedet · 20041.506.048 kr.Markedet · 20051.103.248 kr.Markedet · 20071.246.136 kr.Markedet · 20083.065.096 kr.Markedet · 2009656.670 kr.Markedet · 2010857.434 kr.Markedet · 2011978.486 kr.Markedet · 20132.786.846 kr.Markedet · 20141.646.604 kr.Markedet · 2015686.986 kr.Markedet · 20161.090.528 kr.Markedet · 20178.810.720 kr.Markedet · 2018801.148 kr.Markedet · 20191.502.868 kr.Markedet · 202010.812.848 kr.Markedet · 20211.843.446 kr.Markedet · 20221.848.322 kr.Markedet · 2023775.602 kr.Markedet · 20241.166.000 kr.Markedet · 20251.552.900 kr.Markedet · 20264.409.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
833.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.901.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 2004aug.Solgt, familiehandel833.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strucksalle 43, st.
6270 Tønder		112 m²250 m17-09-20262.550.000 kr.22.768 kr./m²
Strucksalle 43, 1.
6270 Tønder		74 m²250 m17-09-20262.550.000 kr.34.459 kr./m²
Strucksalle 17, 1.
6270 Tønder		150 m²65 m01-12-20251.730.000 kr.11.533 kr./m²
Vestergade 22, 1.
6270 Tønder		110 m²410 m01-01-20264.575.500 kr.41.595 kr./m²
Carstensgade 1C, st. tv
6270 Tønder		104 m²1,0 km16-07-20251.125.000 kr.10.817 kr./m²
Carstensgade 1C, st. th
6270 Tønder		104 m²1,0 km10-12-20231.300.000 kr.12.500 kr./m²
Spikergade 7, 1.
6270 Tønder		126 m²600 m25-06-20252.300.000 kr.18.254 kr./m²
Østergade 15, st.
6270 Tønder		125 m²681 m04-12-20242.300.000 kr.18.400 kr./m²
Vestergade 52C
6270 Tønder		76 m²276 m18-12-20241.270.000 kr.16.711 kr./m²
Vidågade 32, st.
6270 Tønder		77 m²767 m09-09-2024799.142 kr.10.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden