Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5750 Ringe

Assensvej 78, Boltinge

Villa · 248 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 2.785 m², 7 værelser, opført i 1924, renoveret i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
2785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.370 kr/m².2.554.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk248 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2785 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.651.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,95 pct. siden feb. 2026
358k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202416. feb. 20262.850.000 kr.I dag · vores estimat2.651.784 kr.Markedet · 19921.420.048 kr.Markedet · 1993730.360 kr.Markedet · 1994983.568 kr.Markedet · 19951.125.176 kr.Markedet · 19961.088.968 kr.Markedet · 19971.290.344 kr.Markedet · 1998367.288 kr.Markedet · 19991.721.368 kr.Markedet · 2000505.424 kr.Markedet · 20011.435.176 kr.Markedet · 20021.127.408 kr.Markedet · 20031.559.424 kr.Markedet · 20041.102.856 kr.Markedet · 20051.595.880 kr.Markedet · 20061.998.632 kr.Markedet · 20072.370.880 kr.Markedet · 20082.146.192 kr.Markedet · 20092.216.128 kr.Markedet · 20101.997.888 kr.Markedet · 20112.105.768 kr.Markedet · 20122.458.920 kr.Markedet · 20132.759.496 kr.Markedet · 20142.135.280 kr.Markedet · 20152.371.872 kr.Markedet · 20162.017.728 kr.Markedet · 20171.466.672 kr.Markedet · 20182.523.896 kr.Markedet · 20191.750.384 kr.Markedet · 20202.365.424 kr.Markedet · 20212.745.608 kr.Markedet · 20223.269.880 kr.Markedet · 20233.115.624 kr.Markedet · 20243.118.352 kr.Markedet · 20253.241.608 kr.Markedet · 20262.946.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2026 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.651.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerandel overdraget
  • 1980Ombygning
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 76, Boltinge
5750 Ringe		222 m²69 m11-04-20252.500.000 kr.11.261 kr./m²
Assensvej 66, Boltinge
5750 Ringe		194 m²695 m17-09-20252.195.000 kr.11.314 kr./m²
Assensvej 34
5750 Ringe		188 m²1,5 km14-01-20263.200.000 kr.17.021 kr./m²
Assensvej 92, Espe
5750 Ringe		187 m²2,6 km19-09-20241.785.000 kr.9.545 kr./m²
Assensvej 81, Espe
5750 Ringe		161 m²2,8 km29-04-20241.800.000 kr.11.180 kr./m²
Assensvej 77A, Espe
5750 Ringe		132 m²2,7 km22-10-20254.600.000 kr.34.848 kr./m²
Assensvej 101, Nybølle
5750 Ringe		153 m²3,5 km26-02-20241.845.000 kr.12.059 kr./m²
Assensvej 171, Hillerslev
5750 Ringe		263 m²6,2 km01-09-20262.615.000 kr.9.943 kr./m²
Assensvej 119, Nybølle
5750 Ringe		185 m²4,7 km21-09-20242.100.000 kr.11.351 kr./m²
Assensvej 157, Hillerslev
5750 Ringe		191 m²5,7 km13-06-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden