Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Lupinvej 17

Villa · 119 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 887 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
887 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.489.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.135 kr/m².2.654.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 18.204 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.600.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,86 pct. siden aug. 2024
238k971k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.050.000 kr.I dag · vores estimat2.600.554 kr.Markedet · 1992542.878 kr.Markedet · 1993667.709 kr.Markedet · 1994623.441 kr.Markedet · 1995557.277 kr.Markedet · 1996596.190 kr.Markedet · 1997705.908 kr.Markedet · 1998844.424 kr.Markedet · 1999916.776 kr.Markedet · 20001.217.608 kr.Markedet · 2001942.123 kr.Markedet · 2002884.884 kr.Markedet · 2003970.802 kr.Markedet · 20041.062.432 kr.Markedet · 20051.383.851 kr.Markedet · 20061.616.020 kr.Markedet · 20071.502.375 kr.Markedet · 20081.788.213 kr.Markedet · 20091.550.808 kr.Markedet · 20101.747.991 kr.Markedet · 20111.742.636 kr.Markedet · 20121.512.966 kr.Markedet · 20131.449.420 kr.Markedet · 20141.802.850 kr.Markedet · 20151.377.782 kr.Markedet · 20161.325.422 kr.Markedet · 20171.911.140 kr.Markedet · 20181.526.175 kr.Markedet · 20191.184.645 kr.Markedet · 20202.231.250 kr.Markedet · 20212.434.145 kr.Markedet · 20222.390.472 kr.Markedet · 20232.555.406 kr.Markedet · 20242.524.823 kr.Markedet · 20252.500.666 kr.Markedet · 20262.562.903 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.600.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1976aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 16
8382 Hinnerup		108 m²142 m10-07-20241.775.000 kr.16.435 kr./m²
Lupinvej 12
8382 Hinnerup		103 m²149 m31-10-20251.875.000 kr.18.204 kr./m²
Lupinvej 6
8382 Hinnerup		142 m²124 m06-02-20263.600.000 kr.25.352 kr./m²
Lupinvej 3
8382 Hinnerup		147 m²87 m01-10-20242.750.000 kr.18.707 kr./m²
Lupinvej 14
8382 Hinnerup		163 m²135 m25-03-20242.400.000 kr.14.724 kr./m²
Rønvangen 34
8382 Hinnerup		120 m²166 m20-04-20242.750.000 kr.22.917 kr./m²
Rønvangen 42
8382 Hinnerup		120 m²219 m02-09-20253.495.000 kr.29.125 kr./m²
Rønvangen 30
8382 Hinnerup		123 m²131 m20-05-20253.150.000 kr.25.610 kr./m²
Valmuevej 12
8382 Hinnerup		120 m²498 m03-06-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Valmuevej 2A
8382 Hinnerup		116 m²397 m07-04-20252.545.000 kr.21.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden