Slotsherrensvej 297

Villa · 101 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 613 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 613 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.270.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.175 kr/m².3.974.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsherrensvej gns: 33.030 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-35,00 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.921.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,49 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.921.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2005majEjerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsherrensvej 212 2610 Rødovre	98 m²	804 m	10-09-2026	4.500.000 kr.	45.918 kr./m²
Slotsherrensvej 235 2610 Rødovre	120 m²	588 m	14-12-2023	4.350.000 kr.	36.250 kr./m²
Slotsherrensvej 206A 2610 Rødovre	130 m²	857 m	20-08-2024	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Ved Voldgraven 52 2610 Rødovre	105 m²	139 m	07-01-2024	2.750.000 kr.	26.190 kr./m²
Torbistvej 31 2610 Rødovre	96 m²	83 m	04-02-2025	3.800.000 kr.	39.583 kr./m²
Sommerfuglevej 7 2610 Rødovre	105 m²	288 m	10-03-2026	4.400.000 kr.	41.905 kr./m²
Kærbyvej 148 2610 Rødovre	95 m²	191 m	23-03-2026	3.950.000 kr.	41.579 kr./m²
Vinkelvænget 4 2610 Rødovre	101 m²	683 m	09-04-2025	4.495.000 kr.	44.505 kr./m²
Madumvej 31A 2610 Rødovre	99 m²	534 m	30-11-2025	4.400.000 kr.	44.444 kr./m²
Ved Harrestrup Å 31 2610 Rødovre	102 m²	716 m	10-12-2025	3.200.000 kr.	31.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu