Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Hovedvejen 64, 1.

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1996. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
123 m²
Erhvervsareal
123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
112.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.975 kr/m².2.367.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedvejen gns: 30.227 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.384 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk124 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.305.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,97 pct. siden jun. 2020
668k1,8M2,9M4,0M5,1M19921997200120052009201320172021202530. jun. 20202.175.000 kr.31. aug. 20242.900.000 kr.I dag · vores estimat3.305.242 kr.Markedet · 1992965.092 kr.Markedet · 1993843.944 kr.Markedet · 1995703.824 kr.Markedet · 1996767.808 kr.Markedet · 1997838.488 kr.Markedet · 1998990.760 kr.Markedet · 19991.072.228 kr.Markedet · 20001.172.792 kr.Markedet · 20011.222.020 kr.Markedet · 20021.678.836 kr.Markedet · 20031.610.264 kr.Markedet · 20041.847.972 kr.Markedet · 20052.066.708 kr.Markedet · 20062.561.840 kr.Markedet · 20073.642.500 kr.Markedet · 20082.384.644 kr.Markedet · 20091.953.372 kr.Markedet · 20101.903.028 kr.Markedet · 20111.937.500 kr.Markedet · 20121.795.272 kr.Markedet · 20131.901.292 kr.Markedet · 20142.048.108 kr.Markedet · 20152.269.820 kr.Markedet · 20162.432.136 kr.Markedet · 20172.819.140 kr.Markedet · 20183.039.612 kr.Markedet · 20193.306.708 kr.Markedet · 20203.522.344 kr.Markedet · 20213.712.684 kr.Markedet · 20224.154.000 kr.Markedet · 20233.464.188 kr.Markedet · 20243.542.804 kr.Markedet · 20253.862.352 kr.Markedet · 20264.426.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.305.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte2.175.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedvejen 146, 4. b
2600 Glostrup		135 m²910 m01-05-20263.450.000 kr.25.556 kr./m²
Hovedvejen 154, 2. 15
2600 Glostrup		86 m²1,0 km08-05-20252.175.000 kr.25.291 kr./m²
Hovedvejen 146, 3. l
2600 Glostrup		79 m²910 m24-01-20262.175.000 kr.27.532 kr./m²
Hovedvejen 146, 2. j
2600 Glostrup		79 m²910 m31-01-20241.950.000 kr.24.684 kr./m²
Hovedvejen 174, st. tv
2600 Glostrup		80 m²1,2 km07-05-20252.200.000 kr.27.500 kr./m²
Hovedvejen 180, 2. th
2600 Glostrup		80 m²1,2 km16-11-20252.595.000 kr.32.438 kr./m²
Hovedvejen 174, 1. th
2600 Glostrup		72 m²1,2 km11-02-20252.075.000 kr.28.819 kr./m²
Hovedvejen 174, 2. th
2600 Glostrup		72 m²1,2 km09-12-20242.200.000 kr.30.556 kr./m²
Hovedvejen 180, 1. tv
2600 Glostrup		72 m²1,2 km17-04-20262.545.000 kr.35.347 kr./m²
Hovedvejen 180, 2. tv
2600 Glostrup		72 m²1,2 km14-12-20252.306.000 kr.32.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden