Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Tyrings Ager 31

Villa · 199 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 809 m², 7 værelser, opført i 1998, renoveret i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
809 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.676.000 kr.
Offentlig grundværdi
639.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.847 kr/m².2.004.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTyrings gns: 13.885 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 11.699 kr/m²+18,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk199 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.398.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,26 pct. siden aug. 2024
255k929k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.300.000 kr.I dag · vores estimat2.398.033 kr.Markedet · 1992855.700 kr.Markedet · 1993464.267 kr.Markedet · 1994557.399 kr.Markedet · 1995697.694 kr.Markedet · 19961.094.301 kr.Markedet · 1997868.237 kr.Markedet · 19981.110.221 kr.Markedet · 1999509.838 kr.Markedet · 2000415.711 kr.Markedet · 20011.049.327 kr.Markedet · 2002255.317 kr.Markedet · 20031.263.451 kr.Markedet · 20041.506.032 kr.Markedet · 20051.788.811 kr.Markedet · 20061.661.849 kr.Markedet · 20072.502.823 kr.Markedet · 20082.088.903 kr.Markedet · 20091.500.062 kr.Markedet · 20102.950.374 kr.Markedet · 20111.214.298 kr.Markedet · 20121.701.251 kr.Markedet · 20131.672.993 kr.Markedet · 20141.774.682 kr.Markedet · 20151.449.914 kr.Markedet · 20161.698.664 kr.Markedet · 20171.737.469 kr.Markedet · 20181.830.601 kr.Markedet · 20191.365.737 kr.Markedet · 20201.692.495 kr.Markedet · 20212.514.763 kr.Markedet · 20222.212.084 kr.Markedet · 20232.028.009 kr.Markedet · 20241.734.484 kr.Markedet · 20251.800.154 kr.Markedet · 20261.802.343 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.398.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1998Bygget
  • 1997jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyrings Ager 4
6580 Vamdrup		148 m²113 m17-11-20241.700.000 kr.11.486 kr./m²
Tyrings Ager 39
6580 Vamdrup		126 m²53 m21-12-20231.750.000 kr.13.889 kr./m²
Tyrings Ager 25
6580 Vamdrup		110 m²54 m24-09-20241.595.000 kr.14.500 kr./m²
Trelle Ager 36
6580 Vamdrup		192 m²293 m18-09-20241.450.000 kr.7.552 kr./m²
Højvang Nord 18
6580 Vamdrup		197 m²1,1 km04-09-20241.900.000 kr.9.645 kr./m²
Vesterbyvej 10
6580 Vamdrup		183 m²604 m11-05-20251.500.000 kr.8.197 kr./m²
Trelle Ager 63
6580 Vamdrup		176 m²345 m12-09-20241.500.000 kr.8.523 kr./m²
Hvidkærgårdsparken 11, Bastrup
6580 Vamdrup		186 m²1,2 km07-08-20252.850.000 kr.15.323 kr./m²
Hvidkærgårdsparken 8, Bastrup
6580 Vamdrup		214 m²1,2 km26-11-20254.195.000 kr.19.603 kr./m²
Trelle Ager 52
6580 Vamdrup		164 m²391 m16-07-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden