Søblink 6

Villa · 156 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.064 kr/m².2.791.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.201.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,51 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.201.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvang 11 4180 Sorø	151 m²	141 m	30-05-2024	3.750.000 kr.	24.834 kr./m²
Søstrædet 7 4180 Sorø	162 m²	117 m	18-02-2026	3.300.000 kr.	20.370 kr./m²
Østervænget 1 4180 Sorø	153 m²	285 m	15-02-2026	2.825.000 kr.	18.464 kr./m²
Elmevænget 12 4180 Sorø	156 m²	676 m	21-08-2024	2.175.000 kr.	13.942 kr./m²
Søvang 10 4180 Sorø	172 m²	74 m	22-09-2024	2.450.000 kr.	14.244 kr./m²
Søbakken 2 4180 Sorø	142 m²	200 m	01-05-2025	2.500.000 kr.	17.606 kr./m²
Holbækvej 91 4180 Sorø	154 m²	824 m	19-05-2025	2.540.000 kr.	16.494 kr./m²
Solvænget 32 4180 Sorø	150 m²	700 m	10-03-2024	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Søstrædet 10 4180 Sorø	139 m²	137 m	18-08-2024	2.445.000 kr.	17.590 kr./m²
Søholm 14 4180 Sorø	172 m²	209 m	08-07-2025	2.825.000 kr.	16.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu