Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Thorshavnsgade 14

Villa · 124 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.878.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.231.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.008 kr/m².4.550.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.110.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,98 pct. siden jul. 2024
297k1,7M3,1M4,5M6,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20244.025.000 kr.I dag · vores estimat5.110.751 kr.Markedet · 1992745.984 kr.Markedet · 1993965.588 kr.Markedet · 1994714.488 kr.Markedet · 1995766.072 kr.Markedet · 1996825.840 kr.Markedet · 1997889.576 kr.Markedet · 1998674.436 kr.Markedet · 19991.400.456 kr.Markedet · 20001.653.540 kr.Markedet · 20011.471.136 kr.Markedet · 20021.058.464 kr.Markedet · 20031.432.696 kr.Markedet · 20041.608.156 kr.Markedet · 20052.131.312 kr.Markedet · 20062.686.212 kr.Markedet · 20073.227.348 kr.Markedet · 20083.278.188 kr.Markedet · 20092.034.592 kr.Markedet · 20103.358.292 kr.Markedet · 20111.578.148 kr.Markedet · 20122.221.708 kr.Markedet · 20132.551.548 kr.Markedet · 20142.063.236 kr.Markedet · 20152.854.108 kr.Markedet · 20163.381.852 kr.Markedet · 20173.120.212 kr.Markedet · 20183.035.272 kr.Markedet · 20193.830.236 kr.Markedet · 20203.819.448 kr.Markedet · 20214.092.992 kr.Markedet · 20223.761.788 kr.Markedet · 20234.279.612 kr.Markedet · 20244.509.136 kr.Markedet · 20254.485.576 kr.Markedet · 20264.255.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
4.025.000 kr.
I dag · vores estimat
5.110.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorshavnsgade 6
8200 Aarhus N		115 m²69 m13-06-20244.200.000 kr.36.522 kr./m²
Thorshavnsgade 21
8200 Aarhus N		84 m²111 m29-12-20254.525.000 kr.53.869 kr./m²
Mandalsvej 13
8200 Aarhus N		125 m²374 m31-12-20244.650.000 kr.37.200 kr./m²
Brendstrupvej 84
8200 Aarhus N		125 m²420 m07-10-20255.150.000 kr.41.200 kr./m²
Brendstrupvej 119
8200 Aarhus N		117 m²153 m23-09-20245.150.000 kr.44.017 kr./m²
Brendstrupvej 90
8200 Aarhus N		120 m²354 m21-03-20246.800.000 kr.56.667 kr./m²
Møllevangs Allé 204
8200 Aarhus N		120 m²415 m17-10-20233.425.000 kr.28.542 kr./m²
Østerøgade 2A
8200 Aarhus N		128 m²471 m11-07-20243.900.000 kr.30.469 kr./m²
Hasle Ringvej 84B
8200 Aarhus N		132 m²215 m18-02-20253.400.000 kr.25.758 kr./m²
Arendalsvej 18
8200 Aarhus N		120 m²551 m22-08-20244.300.000 kr.35.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden