Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9970 Strandby

Havtornvej 27

Villa · 227 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.485 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
289 m²
Bebygget areal
289 m²
Grundareal
1485 m²
Indbygget garage
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
365.800 kr.
Offentlig grundværdi
365.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.342 kr/m².1.657.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavtornvej gns: 17.318 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²+121,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.107.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+639,92 pct. siden aug. 2020
248k963k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2020450.000 kr.30. jun. 2024420.000 kr.I dag · vores estimat3.107.670 kr.Markedet · 19921.130.460 kr.Markedet · 1993792.684 kr.Markedet · 1994856.698 kr.Markedet · 19951.149.528 kr.Markedet · 1996659.889 kr.Markedet · 1997941.142 kr.Markedet · 19981.328.177 kr.Markedet · 19991.172.909 kr.Markedet · 2000997.892 kr.Markedet · 20011.506.145 kr.Markedet · 20021.328.404 kr.Markedet · 20031.193.566 kr.Markedet · 20041.163.148 kr.Markedet · 20051.430.327 kr.Markedet · 20061.085.287 kr.Markedet · 20072.999.578 kr.Markedet · 20081.674.352 kr.Markedet · 20092.748.289 kr.Markedet · 20102.287.479 kr.Markedet · 20111.455.978 kr.Markedet · 20121.244.187 kr.Markedet · 2013563.641 kr.Markedet · 20141.800.564 kr.Markedet · 20151.664.818 kr.Markedet · 20161.038.071 kr.Markedet · 20171.855.725 kr.Markedet · 20181.038.525 kr.Markedet · 20192.998.216 kr.Markedet · 20201.289.587 kr.Markedet · 20211.669.358 kr.Markedet · 20221.891.591 kr.Markedet · 20231.542.692 kr.Markedet · 20241.547.686 kr.Markedet · 20252.881.084 kr.Markedet · 20262.002.594 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
450.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
420.000 kr.
I dag · vores estimat
3.107.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025420.000 kr.
  • 2020aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havtornvej 9
9970 Strandby		178 m²166 m10-11-20253.240.000 kr.18.202 kr./m²
Strandvej 70
9970 Strandby		211 m²199 m27-04-20251.095.000 kr.5.190 kr./m²
Strandvej 44
9970 Strandby		209 m²409 m20-05-20261.095.000 kr.5.239 kr./m²
Nymarksvej 7
9970 Strandby		220 m²1,0 km29-07-20262.755.000 kr.12.523 kr./m²
Nymarksvej 7
9970 Strandby		220 m²1,0 km13-05-20242.625.000 kr.11.932 kr./m²
Digetsvej 38
9970 Strandby		189 m²282 m17-07-20251.175.000 kr.6.217 kr./m²
Rypevej 11
9970 Strandby		199 m²654 m02-06-2026600.000 kr.3.015 kr./m²
Nørgårdsvej 53
9970 Strandby		187 m²245 m25-11-20241.590.000 kr.8.503 kr./m²
Digetsvej 21
9970 Strandby		186 m²288 m28-06-20251.295.000 kr.6.962 kr./m²
Rugengen 4
9970 Strandby		195 m²633 m21-09-20241.100.000 kr.5.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden