Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Toftemosevej 28, Stenstrup

Villa · 96 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 881 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i StenstrupMedian pris/m² for villa i Stenstrup (3100, sidste 24 mdr.): 34.649 kr/m² × 96 m².3.326.304 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.405.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,21 pct. siden maj 2024
374k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20243.300.000 kr.I dag · vores estimat3.405.801 kr.Markedet · 1992440.736 kr.Markedet · 1993479.712 kr.Markedet · 1994448.416 kr.Markedet · 1995785.472 kr.Markedet · 1996644.352 kr.Markedet · 1997881.760 kr.Markedet · 1998591.168 kr.Markedet · 19991.302.624 kr.Markedet · 2000814.272 kr.Markedet · 20011.093.152 kr.Markedet · 20021.269.024 kr.Markedet · 2003968.064 kr.Markedet · 20041.482.816 kr.Markedet · 20051.429.824 kr.Markedet · 20061.555.776 kr.Markedet · 20072.421.024 kr.Markedet · 20082.753.664 kr.Markedet · 20091.904.832 kr.Markedet · 20101.371.456 kr.Markedet · 20111.474.272 kr.Markedet · 20121.084.128 kr.Markedet · 2013950.496 kr.Markedet · 20141.291.680 kr.Markedet · 20151.298.976 kr.Markedet · 20162.631.648 kr.Markedet · 20171.773.504 kr.Markedet · 20182.066.784 kr.Markedet · 20192.633.280 kr.Markedet · 20202.280.672 kr.Markedet · 20212.588.928 kr.Markedet · 20223.012.672 kr.Markedet · 20232.253.408 kr.Markedet · 20242.630.496 kr.Markedet · 20253.993.984 kr.Markedet · 20263.168.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.405.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftemosevej 7A, Stenstrup
3100 Hornbæk		98 m²358 m30-01-20264.650.000 kr.47.449 kr./m²
Toftemosevej 37, Stenstrup
3100 Hornbæk		90 m²80 m03-04-20264.025.000 kr.44.722 kr./m²
Toftemosevej 2C, Stenstrup
3100 Hornbæk		145 m²398 m01-09-20253.375.000 kr.23.276 kr./m²
Toftemosevej 39, Stenstrup
3100 Hornbæk		149 m²95 m04-03-20264.900.000 kr.32.886 kr./m²
Stjernevej 8, Stenstrup
3100 Hornbæk		100 m²404 m19-07-20243.500.000 kr.35.000 kr./m²
Maltavænget 7
3100 Hornbæk		97 m²670 m01-08-20242.700.000 kr.27.835 kr./m²
Plantagevej 5A, Stenstrup
3100 Hornbæk		108 m²67 m07-04-20253.775.000 kr.34.954 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 11
3100 Hornbæk		100 m²920 m30-01-20254.900.000 kr.49.000 kr./m²
Spicavej 20, Stenstrup
3100 Hornbæk		86 m²438 m16-01-20242.875.000 kr.33.430 kr./m²
Månevej 3, Stenstrup
3100 Hornbæk		110 m²191 m15-05-20253.745.000 kr.34.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden