Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Syrenvej 49

Villa · 166 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1999. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.030.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.098 kr/m².2.834.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 16.393 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.685.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,36 pct. siden jun. 2024
389k1,1M1,9M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat2.685.852 kr.Markedet · 1992714.962 kr.Markedet · 1993770.738 kr.Markedet · 1994775.552 kr.Markedet · 1995834.316 kr.Markedet · 1996781.030 kr.Markedet · 19971.010.940 kr.Markedet · 19981.081.656 kr.Markedet · 19991.346.924 kr.Markedet · 20001.217.278 kr.Markedet · 20011.325.842 kr.Markedet · 20021.323.518 kr.Markedet · 20031.461.962 kr.Markedet · 20041.404.692 kr.Markedet · 20051.567.040 kr.Markedet · 20061.875.634 kr.Markedet · 20072.197.840 kr.Markedet · 20082.240.502 kr.Markedet · 20092.060.060 kr.Markedet · 20101.908.502 kr.Markedet · 20112.137.250 kr.Markedet · 20122.008.102 kr.Markedet · 20131.752.130 kr.Markedet · 20141.592.438 kr.Markedet · 20152.047.776 kr.Markedet · 20161.807.408 kr.Markedet · 20171.884.266 kr.Markedet · 20182.165.138 kr.Markedet · 20192.199.500 kr.Markedet · 20202.490.000 kr.Markedet · 20212.635.084 kr.Markedet · 20223.021.532 kr.Markedet · 20232.566.194 kr.Markedet · 20242.796.768 kr.Markedet · 20253.058.218 kr.Markedet · 20263.376.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.685.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1980nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 2A
7100 Vejle		170 m²501 m05-11-20241.940.000 kr.11.412 kr./m²
Syrenvej 38
7100 Vejle		140 m²109 m09-09-20252.295.000 kr.16.393 kr./m²
Syrenvej 45
7100 Vejle		132 m²43 m14-11-20242.245.000 kr.17.008 kr./m²
Violvej 36
7100 Vejle		155 m²141 m11-07-20263.150.000 kr.20.323 kr./m²
Violvej 36
7100 Vejle		155 m²141 m19-05-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Søndermarksvej 62
7100 Vejle		166 m²725 m10-05-20253.570.000 kr.21.506 kr./m²
Snerlevej 16
7100 Vejle		168 m²716 m19-02-20242.750.000 kr.16.369 kr./m²
Valmuevej 2
7100 Vejle		173 m²505 m25-03-20252.100.000 kr.12.139 kr./m²
Erantisvej 9
7100 Vejle		155 m²353 m21-08-20252.400.000 kr.15.484 kr./m²
Valmuevej 9
7100 Vejle		158 m²590 m29-09-20244.795.000 kr.30.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden