Bylderup Kirkevej 9

Villa · 118 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.025 m², 5 værelser, opført i 1800, renoveret i 1978. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 126.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.611 kr/m².686.750 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.401.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,49 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.401.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, familiehandel400.000 kr.
1978Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Surreroj 75, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	117 m²	305 m	23-01-2024	650.000 kr.	5.556 kr./m²
Stenskær 2, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	122 m²	337 m	21-03-2024	575.000 kr.	4.713 kr./m²
Moseløkke 22, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	129 m²	280 m	12-05-2025	440.000 kr.	3.411 kr./m²
Surreroj 41, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	108 m²	366 m	13-01-2024	795.000 kr.	7.361 kr./m²
Mørkær 1, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	130 m²	359 m	28-03-2026	875.000 kr.	6.731 kr./m²
Åglimt 28 6372 Bylderup-Bov	128 m²	787 m	26-06-2024	490.000 kr.	3.828 kr./m²
Slogsgaden 26 6372 Bylderup-Bov	132 m²	567 m	18-12-2024	1.087.500 kr.	8.239 kr./m²
Slogsherredsvej 62, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	128 m²	845 m	28-05-2024	895.000 kr.	6.992 kr./m²
Åbovej 27 6372 Bylderup-Bov	131 m²	935 m	19-02-2025	560.000 kr.	4.275 kr./m²
Engvej 18 6372 Bylderup-Bov	100 m²	714 m	10-07-2025	500.000 kr.	5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu