Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Humlestien 4

Villa · 141 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.810.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.393 kr/m².2.566.300 kr.
  2. 2Vores vurdering3.009.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,40 pct. siden okt. 2024
316k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20243.285.000 kr.I dag · vores estimat3.009.016 kr.Markedet · 1992646.908 kr.Markedet · 1993416.937 kr.Markedet · 1994685.401 kr.Markedet · 1995723.612 kr.Markedet · 1996668.763 kr.Markedet · 1997461.352 kr.Markedet · 19981.036.350 kr.Markedet · 19991.151.124 kr.Markedet · 2000987.423 kr.Markedet · 20011.010.265 kr.Markedet · 2002905.361 kr.Markedet · 20031.094.724 kr.Markedet · 20041.143.933 kr.Markedet · 2005973.323 kr.Markedet · 20061.437.777 kr.Markedet · 20071.491.357 kr.Markedet · 20081.773.357 kr.Markedet · 20091.320.324 kr.Markedet · 20101.697.217 kr.Markedet · 20111.478.244 kr.Markedet · 20121.647.726 kr.Markedet · 20131.697.217 kr.Markedet · 20141.325.400 kr.Markedet · 20151.697.499 kr.Markedet · 20161.738.671 kr.Markedet · 20171.746.708 kr.Markedet · 20181.622.064 kr.Markedet · 20191.819.323 kr.Markedet · 20201.994.727 kr.Markedet · 20212.152.083 kr.Markedet · 20222.366.826 kr.Markedet · 20232.440.146 kr.Markedet · 20242.798.427 kr.Markedet · 20252.378.388 kr.Markedet · 20262.259.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.285.000 kr.
I dag · vores estimat
3.009.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.285.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • Bygget
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilekrogen 15
9230 Svenstrup J		139 m²231 m01-04-20253.125.000 kr.22.482 kr./m²
Offerlunden 62
9230 Svenstrup J		147 m²204 m21-01-20262.290.000 kr.15.578 kr./m²
Hybenvej 38
9230 Svenstrup J		137 m²382 m09-12-20231.975.000 kr.14.416 kr./m²
Hobrovej 764
9230 Svenstrup J		142 m²617 m23-10-20252.025.000 kr.14.261 kr./m²
Gråstenvej 55
9230 Svenstrup J		141 m²749 m04-08-20252.560.000 kr.18.156 kr./m²
Stendyssen 101
9230 Svenstrup J		136 m²471 m14-12-20242.850.000 kr.20.956 kr./m²
Plantagevej 18
9230 Svenstrup J		130 m²157 m01-07-20251.995.000 kr.15.346 kr./m²
Sifhøj 55
9230 Svenstrup J		146 m²573 m19-02-20242.998.000 kr.20.534 kr./m²
Svenstruphøj 37
9230 Svenstrup J		147 m²568 m24-03-20253.100.000 kr.21.088 kr./m²
Rosenlundsvej 20
9230 Svenstrup J		130 m²314 m01-05-20242.745.000 kr.21.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden