Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Plantagevej 18

Villa · 130 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.426 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.800 kr/m².2.559.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.267.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,66 pct. siden aug. 2025
292k864k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.995.000 kr.I dag · vores estimat2.267.542 kr.Markedet · 1992596.440 kr.Markedet · 1993384.410 kr.Markedet · 1994631.930 kr.Markedet · 1995667.160 kr.Markedet · 1996616.590 kr.Markedet · 1997425.360 kr.Markedet · 1998955.500 kr.Markedet · 19991.061.320 kr.Markedet · 2000910.390 kr.Markedet · 2001931.450 kr.Markedet · 2002834.730 kr.Markedet · 20031.009.320 kr.Markedet · 20041.054.690 kr.Markedet · 2005897.390 kr.Markedet · 20061.325.610 kr.Markedet · 20071.375.010 kr.Markedet · 20081.635.010 kr.Markedet · 20091.217.320 kr.Markedet · 20101.564.810 kr.Markedet · 20111.362.920 kr.Markedet · 20121.519.180 kr.Markedet · 20131.564.810 kr.Markedet · 20141.222.000 kr.Markedet · 20151.565.070 kr.Markedet · 20161.603.030 kr.Markedet · 20171.610.440 kr.Markedet · 20181.495.520 kr.Markedet · 20191.677.390 kr.Markedet · 20201.839.110 kr.Markedet · 20211.984.190 kr.Markedet · 20222.182.180 kr.Markedet · 20232.249.780 kr.Markedet · 20242.580.110 kr.Markedet · 20252.192.840 kr.Markedet · 20262.083.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.267.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 13
9230 Svenstrup J		161 m²83 m05-09-20243.150.000 kr.19.565 kr./m²
Plantagevej 24
9230 Svenstrup J		167 m²74 m30-10-20243.275.000 kr.19.611 kr./m²
Plantagevej 14
9230 Svenstrup J		184 m²47 m17-03-20242.880.000 kr.15.652 kr./m²
Rosenlundsvej 20
9230 Svenstrup J		130 m²463 m01-05-20242.745.000 kr.21.115 kr./m²
Gammel Viborgvej 35, Svenstrup
9230 Svenstrup J		126 m²237 m18-08-20251.800.000 kr.14.286 kr./m²
Offerlunden 48
9230 Svenstrup J		125 m²235 m09-04-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Hybenvej 11
9230 Svenstrup J		130 m²728 m25-09-20241.630.000 kr.12.538 kr./m²
Humlestien 4
9230 Svenstrup J		141 m²157 m07-05-20243.285.000 kr.23.298 kr./m²
Hybenvej 16
9230 Svenstrup J		133 m²699 m12-10-20231.700.000 kr.12.782 kr./m²
Stendyssen 101
9230 Svenstrup J		136 m²524 m14-12-20242.850.000 kr.20.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden