Dalvej 11

Villa · 186 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 907 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2011. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.136 kr/m².2.243.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.199.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,81 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.199.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2011Ombygning
2003majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbakkevej 19 7700 Thisted	193 m²	176 m	25-09-2025	1.610.000 kr.	8.342 kr./m²
Thykiersvej 5, Tingstrup 7700 Thisted	180 m²	238 m	29-01-2024	1.860.000 kr.	10.333 kr./m²
Vinkelalle 12, Tilsted 7700 Thisted	189 m²	632 m	22-05-2024	2.300.000 kr.	12.169 kr./m²
Dragsbækvej 54 7700 Thisted	179 m²	486 m	02-11-2025	3.200.000 kr.	17.877 kr./m²
Hundborgvej 40 7700 Thisted	192 m²	549 m	25-11-2024	2.100.000 kr.	10.938 kr./m²
Brombærvænget 4, Tingstrup 7700 Thisted	187 m²	768 m	24-10-2024	2.525.000 kr.	13.503 kr./m²
Markvænget 34B, Tingstrup 7700 Thisted	186 m²	831 m	20-11-2024	2.395.000 kr.	12.876 kr./m²
Jyllands Alle 33 7700 Thisted	190 m²	696 m	10-06-2025	2.850.000 kr.	15.000 kr./m²
Islandsvej 2, Tingstrup 7700 Thisted	174 m²	374 m	19-11-2024	1.800.000 kr.	10.345 kr./m²
Jyllands Alle 18 7700 Thisted	180 m²	696 m	06-06-2024	1.795.000 kr.	9.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu