Grønningen 7

Villa · 234 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2012. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.177.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.374.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.351 kr/m².4.069.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 22.610 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+24,20 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering5.585.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,43 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.585.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2012Ombygning
2004majEjerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 61 8700 Horsens	218 m²	343 m	01-04-2025	4.675.000 kr.	21.445 kr./m²
Grønningen 8 8700 Horsens	185 m²	94 m	19-06-2024	3.600.000 kr.	19.459 kr./m²
Grønningen 33 8700 Horsens	175 m²	157 m	20-06-2024	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Grønningen 29 8700 Horsens	159 m²	151 m	11-03-2025	3.595.000 kr.	22.610 kr./m²
Hovmarksvej 122 8700 Horsens	229 m²	279 m	17-06-2024	2.050.000 kr.	8.952 kr./m²
Husoddebakken 4 8700 Horsens	231 m²	730 m	12-06-2024	4.800.000 kr.	20.779 kr./m²
Hovmarksvej 172 8700 Horsens	252 m²	326 m	24-03-2026	4.525.000 kr.	17.956 kr./m²
Hovmarksvej 114 8700 Horsens	216 m²	356 m	03-09-2024	3.850.000 kr.	17.824 kr./m²
Humlehave 5 8700 Horsens	214 m²	301 m	23-11-2023	3.300.000 kr.	15.421 kr./m²
Højmarksvej 27 8700 Horsens	234 m²	1,2 km	09-10-2025	6.800.000 kr.	29.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu