Postvej 26, Foldby

Villa · 64 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 1.002 m², 2 værelser, opført i 1800. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.229.000 kr.
Offentlig grundværdi: 671.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i FoldbyMedian pris/m² for villa i Foldby (8382, sidste 24 mdr.): 20.079 kr/m² × 64 m².1.285.056 kr.
2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.7%+5,70 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering911.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,84 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 911.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
2020nov.Ejerskifte1.150.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1992mar.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Postvej 61B, Foldby 8382 Hinnerup	98 m²	2,2 km	22-05-2024	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Postvej 11, Foldby 8382 Hinnerup	114 m²	196 m	04-02-2025	1.575.000 kr.	13.816 kr./m²
Postvej 4, Foldby 8382 Hinnerup	127 m²	289 m	01-10-2025	2.550.000 kr.	20.079 kr./m²
Aneskilde 2, Søften 8382 Hinnerup	69 m²	4,2 km	16-07-2026	1.425.000 kr.	20.652 kr./m²
Fusagervej 23, Foldby 8382 Hinnerup	104 m²	107 m	13-08-2024	1.354.500 kr.	13.024 kr./m²
Nørreriisvej 1, Norring 8382 Hinnerup	97 m²	1,1 km	09-12-2025	1.852.000 kr.	19.093 kr./m²
Hoskærvej 2, Foldby 8382 Hinnerup	105 m²	437 m	28-04-2025	1.995.000 kr.	19.000 kr./m²
Nørregade 15 8382 Hinnerup	88 m²	3,0 km	10-12-2025	2.461.000 kr.	27.966 kr./m²
Bondagervej 6A, Foldby 8382 Hinnerup	111 m²	168 m	08-02-2026	2.050.000 kr.	18.468 kr./m²
Kildeagervej 22, Foldby 8382 Hinnerup	115 m²	337 m	17-08-2025	2.600.000 kr.	22.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu