Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9460 Brovst

Lunde Mark 47, Lerup

Landejendom · 146 m² · bygget 1939

Om boligen

Landejendom på 146 m², grund på 336.290 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 1984. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
336290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
960.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.064 kr/m².3.278.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk146 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)336290 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.069.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+393,82 pct. siden maj 2024
89k5,1M10,0M15,0M20,0M1992199620002004200820122016202020245. maj 2024824.040 kr.I dag · vores estimat4.069.240 kr.Markedet · 1992443.110 kr.Markedet · 1993730.000 kr.Markedet · 1994660.066 kr.Markedet · 1995554.070 kr.Markedet · 19962.467.546 kr.Markedet · 1997478.150 kr.Markedet · 1998628.238 kr.Markedet · 19992.526.968 kr.Markedet · 20007.812.606 kr.Markedet · 20012.197.884 kr.Markedet · 2002376.242 kr.Markedet · 2003222.650 kr.Markedet · 2004200.750 kr.Markedet · 20052.281.250 kr.Markedet · 20062.231.172 kr.Markedet · 20071.758.424 kr.Markedet · 20082.225.186 kr.Markedet · 2009731.022 kr.Markedet · 20101.214.136 kr.Markedet · 20111.190.192 kr.Markedet · 20121.460.000 kr.Markedet · 20132.133.352 kr.Markedet · 201489.352 kr.Markedet · 2015245.280 kr.Markedet · 20161.340.134 kr.Markedet · 20173.058.116 kr.Markedet · 20182.091.304 kr.Markedet · 2019193.742 kr.Markedet · 2020565.750 kr.Markedet · 20213.576.708 kr.Markedet · 20222.530.764 kr.Markedet · 20231.007.984 kr.Markedet · 20241.822.518 kr.Markedet · 20252.204.746 kr.Markedet · 202619.986.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2024 · Alm. Salg
824.040 kr.
I dag · vores estimat
4.069.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, andet824.040 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortdalvej 331, Telling
9460 Brovst		173 m²848 m19-03-20251.675.000 kr.9.682 kr./m²
Ejstruphøj 100, Ejstrup By
9460 Brovst		176 m²2,3 km27-11-20253.070.000 kr.17.443 kr./m²
Stagstedvej 17, Telling
9460 Brovst		238 m²1,8 km11-09-20254.900.000 kr.20.588 kr./m²
Kokkedals Mark 7
9460 Brovst		170 m²6,5 km30-09-20251.970.000 kr.11.588 kr./m²
Fredensdal 57
9460 Brovst		199 m²5,1 km23-07-20241.800.000 kr.9.045 kr./m²
Erik Banners Vej 77, Attrup
9460 Brovst		165 m²7,1 km08-02-20241.870.000 kr.11.333 kr./m²
Canada 7, Kokkedalskær
9460 Brovst		132 m²7,8 km12-06-20241.700.000 kr.12.879 kr./m²
Flegumvej 28, Flegum
9460 Brovst		220 m²4,9 km29-10-202312.650.000 kr.57.500 kr./m²
Erik Banners Vej 40, Attrup
9460 Brovst		126 m²8,1 km27-11-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Flegumvej 14, Årup
9460 Brovst		235 m²4,3 km27-09-20251.200.000 kr.5.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden