Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Rugmarken 43, 2. th, Mørdrup

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1971
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
1794 m²
Bebygget areal
598 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
196.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.695 kr/m².1.899.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarken gns: 21.087 kr/m² (76 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 24.351 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.034.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,32 pct. siden jun. 2024
379k928k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20241.795.000 kr.I dag · vores estimat2.034.174 kr.Markedet · 1992803.742 kr.Markedet · 19931.535.898 kr.Markedet · 1994450.468 kr.Markedet · 1995401.095 kr.Markedet · 1996536.022 kr.Markedet · 1997569.487 kr.Markedet · 1998650.094 kr.Markedet · 1999729.149 kr.Markedet · 2000906.368 kr.Markedet · 2001979.894 kr.Markedet · 2002737.491 kr.Markedet · 20031.148.286 kr.Markedet · 20041.271.864 kr.Markedet · 20051.421.147 kr.Markedet · 20062.004.699 kr.Markedet · 20072.104.124 kr.Markedet · 20081.616.699 kr.Markedet · 20091.117.149 kr.Markedet · 20101.414.551 kr.Markedet · 20111.059.240 kr.Markedet · 2012923.440 kr.Markedet · 20131.410.283 kr.Markedet · 20141.023.059 kr.Markedet · 20151.647.642 kr.Markedet · 20161.067.970 kr.Markedet · 20171.523.773 kr.Markedet · 20181.741.053 kr.Markedet · 20191.751.432 kr.Markedet · 20202.306.854 kr.Markedet · 20212.061.250 kr.Markedet · 20222.362.823 kr.Markedet · 20232.380.186 kr.Markedet · 20242.101.505 kr.Markedet · 20252.115.182 kr.Markedet · 20262.390.371 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.034.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarken 43, 1. th, Mørdrup
3060 Espergærde		97 m²0 m04-02-20262.300.000 kr.23.711 kr./m²
Rugmarken 37, st. th, Mørdrup
3060 Espergærde		97 m²43 m16-11-20231.665.000 kr.17.165 kr./m²
Rugmarken 43, 1. tv, Mørdrup
3060 Espergærde		96 m²0 m26-09-20241.650.000 kr.17.188 kr./m²
Rugmarken 43, st. tv, Mørdrup
3060 Espergærde		96 m²0 m12-10-20231.600.000 kr.16.667 kr./m²
Rugmarken 35, 1. th, Mørdrup
3060 Espergærde		96 m²59 m17-11-20251.800.000 kr.18.750 kr./m²
Rugmarken 21, st. th, Mørdrup
3060 Espergærde		97 m²145 m16-11-20231.600.000 kr.16.495 kr./m²
Rugmarken 19, st. th.
3060 Espergærde		97 m²156 m09-03-20262.425.000 kr.25.000 kr./m²
Rugmarken 31, 1. tv, Mørdrup
3060 Espergærde		96 m²88 m06-02-20251.950.000 kr.20.312 kr./m²
Rugmarken 31, 2. th, Mørdrup
3060 Espergærde		96 m²88 m24-10-20242.050.000 kr.21.354 kr./m²
Rugmarken 29, st. tv, Mørdrup
3060 Espergærde		96 m²100 m14-01-20251.950.000 kr.20.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden