Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Filippavej 12, Søften

Villa · 110 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
653.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 110 m².2.654.190 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.503.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,11 pct. siden maj 2021
220k939k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202410. maj 20212.400.000 kr.28. nov. 20243.095.000 kr.I dag · vores estimat2.503.675 kr.Markedet · 1992501.820 kr.Markedet · 1993617.210 kr.Markedet · 1994576.290 kr.Markedet · 1995515.130 kr.Markedet · 1996551.100 kr.Markedet · 1997652.520 kr.Markedet · 1998780.560 kr.Markedet · 1999847.440 kr.Markedet · 20001.125.520 kr.Markedet · 2001870.870 kr.Markedet · 2002817.960 kr.Markedet · 2003897.380 kr.Markedet · 2004982.080 kr.Markedet · 20051.279.190 kr.Markedet · 20061.493.800 kr.Markedet · 20071.388.750 kr.Markedet · 20081.652.970 kr.Markedet · 20091.433.520 kr.Markedet · 20101.615.790 kr.Markedet · 20111.610.840 kr.Markedet · 20121.398.540 kr.Markedet · 20131.339.800 kr.Markedet · 20141.666.500 kr.Markedet · 20151.273.580 kr.Markedet · 20161.225.180 kr.Markedet · 20171.766.600 kr.Markedet · 20181.410.750 kr.Markedet · 20191.095.050 kr.Markedet · 20202.062.500 kr.Markedet · 20212.250.050 kr.Markedet · 20222.209.680 kr.Markedet · 20232.362.140 kr.Markedet · 20242.333.870 kr.Markedet · 20252.311.540 kr.Markedet · 20262.369.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2021 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
28. nov. 2024 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.503.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • 2021majEjerskifte2.400.000 kr.
  • 1971feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Filippavej 10, Søften
8382 Hinnerup		165 m²19 m19-04-20243.700.000 kr.22.424 kr./m²
Filippavej 3, Søften
8382 Hinnerup		187 m²98 m18-10-20243.435.000 kr.18.369 kr./m²
Aneskilde 5, Søften
8382 Hinnerup		115 m²153 m27-10-20241.525.000 kr.13.261 kr./m²
Aneskilde 3, Søften
8382 Hinnerup		115 m²158 m05-03-20252.010.000 kr.17.478 kr./m²
Grøntoften 10, Søften
8382 Hinnerup		104 m²203 m18-03-20252.650.000 kr.25.481 kr./m²
Venusvej 11, Søften
8382 Hinnerup		109 m²814 m30-10-20252.760.000 kr.25.321 kr./m²
Stjerneparken 19, Søften
8382 Hinnerup		110 m²945 m24-02-20242.595.000 kr.23.591 kr./m²
Venusvej 23
8382 Hinnerup		110 m²964 m16-06-20262.795.000 kr.25.409 kr./m²
Merkurvej 23, Søften
8382 Hinnerup		109 m²922 m02-06-20241.850.000 kr.16.972 kr./m²
Hjortevej 8, Søften
8382 Hinnerup		121 m²248 m20-11-20252.800.000 kr.23.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden