Møllehaven 89, 3550 Slangerup — Rækkehus · 127 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 210 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2003
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.211 kr/m².2.587.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllehaven gns: 23.229 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 29.041 kr/m²-20,00 pct.
3Boligareal større end typisk127 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.238.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerandel overdraget
2003aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehaven 103 3550 Slangerup	127 m²	22 m	23-04-2025	2.850.000 kr.	22.441 kr./m²
Møllehaven 29 3550 Slangerup	127 m²	237 m	12-05-2025	2.925.000 kr.	23.031 kr./m²
Møllehaven 23 3550 Slangerup	127 m²	274 m	20-03-2024	2.750.000 kr.	21.654 kr./m²
Møllehaven 19 3550 Slangerup	127 m²	297 m	24-08-2025	2.780.000 kr.	21.890 kr./m²
Møllehaven 11 3550 Slangerup	127 m²	325 m	23-01-2025	2.730.000 kr.	21.496 kr./m²
Møllehaven 71 3550 Slangerup	90 m²	57 m	10-04-2024	2.190.000 kr.	24.333 kr./m²
Møllehaven 73 3550 Slangerup	90 m²	64 m	09-11-2025	2.455.000 kr.	27.278 kr./m²
Møllehaven 77 3550 Slangerup	90 m²	82 m	27-10-2024	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Møllehaven 59 3550 Slangerup	90 m²	102 m	19-12-2023	2.299.000 kr.	25.544 kr./m²
Møllehaven 47 3550 Slangerup	90 m²	149 m	22-03-2026	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu