Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Vejdammen 25, Gl Holte

Villa · 200 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 1988, renoveret i 2001. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
1182 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.092.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.078 kr/m² × 200 m².8.815.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Vores vurdering6.708.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,67 pct. siden maj 2024
1,4M4,6M7,8M11,0M14,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20245.800.000 kr.I dag · vores estimat6.708.615 kr.Markedet · 19921.438.600 kr.Markedet · 19931.565.400 kr.Markedet · 19941.639.400 kr.Markedet · 19952.029.800 kr.Markedet · 19962.007.000 kr.Markedet · 19972.032.400 kr.Markedet · 19982.719.800 kr.Markedet · 19992.799.600 kr.Markedet · 20002.804.800 kr.Markedet · 20013.280.600 kr.Markedet · 20023.300.000 kr.Markedet · 20033.396.200 kr.Markedet · 20043.789.000 kr.Markedet · 20054.084.000 kr.Markedet · 20065.988.600 kr.Markedet · 20075.854.400 kr.Markedet · 20085.051.600 kr.Markedet · 20095.172.400 kr.Markedet · 20105.904.000 kr.Markedet · 20116.458.200 kr.Markedet · 20124.041.200 kr.Markedet · 20134.873.400 kr.Markedet · 20145.745.800 kr.Markedet · 20155.902.800 kr.Markedet · 20165.746.200 kr.Markedet · 20176.018.000 kr.Markedet · 20185.641.000 kr.Markedet · 20196.829.600 kr.Markedet · 20206.479.200 kr.Markedet · 20219.170.800 kr.Markedet · 202211.134.400 kr.Markedet · 20239.373.600 kr.Markedet · 20249.026.400 kr.Markedet · 20259.948.200 kr.Markedet · 202611.512.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.708.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejdammen 19, Gl Holte
2840 Holte		203 m²54 m16-03-20257.845.000 kr.38.645 kr./m²
Vejdammen 68, Gl Holte
2840 Holte		209 m²359 m22-11-20256.400.000 kr.30.622 kr./m²
Vejdammen 20, Gl Holte
2840 Holte		184 m²104 m05-06-20258.050.000 kr.43.750 kr./m²
Vejdammen 114, Gl Holte
2840 Holte		214 m²898 m11-05-20246.350.000 kr.29.673 kr./m²
Vejdammen 6, Gl Holte
2840 Holte		158 m²189 m25-09-20258.300.000 kr.52.532 kr./m²
Vejdammen 69, Gl Holte
2840 Holte		158 m²658 m21-01-20265.800.000 kr.36.709 kr./m²
Vejdammen 110, Gl Holte
2840 Holte		157 m²844 m07-08-20245.240.000 kr.33.376 kr./m²
Vejdammen 75, Gl Holte
2840 Holte		153 m²733 m25-02-20265.800.000 kr.37.908 kr./m²
Vejdammen 91, Gl Holte
2840 Holte		151 m²886 m04-06-20246.325.000 kr.41.887 kr./m²
Vejdammen 85, Gl Holte
2840 Holte		146 m²842 m06-05-20244.516.000 kr.30.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden