Lindevænget 5, Vellerup, 4050 Skibby — Fritidshus / sommerhus · 87 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.320 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1320 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 87 m².1.919.916 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.791.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,16 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.791.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
2008Ombygning
2003jul.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevænget 20, Vellerup 4050 Skibby	81 m²	143 m	06-11-2025	1.975.000 kr.	24.383 kr./m²
Lindevænget 37, Vellerup 4050 Skibby	95 m²	222 m	04-12-2024	2.200.000 kr.	23.158 kr./m²
Lindevænget 43, Vellerup 4050 Skibby	79 m²	223 m	30-04-2024	1.575.000 kr.	19.937 kr./m²
Lindevænget 27, Vellerup 4050 Skibby	78 m²	150 m	08-01-2026	1.725.000 kr.	22.115 kr./m²
Lindevænget 44, Vellerup 4050 Skibby	74 m²	220 m	08-03-2024	1.295.000 kr.	17.500 kr./m²
Lindevænget 35, Vellerup 4050 Skibby	68 m²	189 m	05-11-2025	1.325.000 kr.	19.485 kr./m²
Lindevænget 9, Vellerup 4050 Skibby	65 m²	72 m	02-03-2025	1.615.000 kr.	24.846 kr./m²
Lindevænget 2, Vellerup 4050 Skibby	63 m²	103 m	11-04-2024	1.395.000 kr.	22.143 kr./m²
Lindevænget 34, Vellerup 4050 Skibby	112 m²	181 m	30-07-2024	1.975.000 kr.	17.634 kr./m²
Lindevænget 49, Vellerup 4050 Skibby	61 m²	221 m	13-05-2026	1.095.000 kr.	17.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu