Storkevej 17

Villa · 111 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 1.916.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.375 kr/m².3.594.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorkevej gns: 23.387 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-20,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 188% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
5Vores vurdering3.734.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,24 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.734.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2022Bygget
2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.200.000 kr.
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkevej 32 4040 Jyllinge	93 m²	137 m	13-01-2025	2.635.000 kr.	28.333 kr./m²
Storkevej 20 4040 Jyllinge	156 m²	47 m	30-07-2026	5.695.000 kr.	36.506 kr./m²
Storkevej 14 4040 Jyllinge	157 m²	113 m	01-08-2024	3.345.000 kr.	21.306 kr./m²
Storkevej 1 4040 Jyllinge	171 m²	227 m	22-12-2025	3.995.000 kr.	23.363 kr./m²
Storkevej 24 4040 Jyllinge	174 m²	71 m	01-10-2024	3.930.000 kr.	22.586 kr./m²
Storkevej 21 4040 Jyllinge	202 m²	54 m	28-04-2025	4.595.000 kr.	22.748 kr./m²
Storkevej 22 4040 Jyllinge	213 m²	70 m	22-05-2025	3.650.000 kr.	17.136 kr./m²
Lærkevej 9 4040 Jyllinge	117 m²	125 m	09-06-2024	2.700.000 kr.	23.077 kr./m²
Dalengen 11 4040 Jyllinge	106 m²	249 m	15-07-2025	3.100.000 kr.	29.245 kr./m²
Lærkevej 19 4040 Jyllinge	118 m²	106 m	17-12-2024	2.295.000 kr.	19.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu