Menu
For mæglere Log ind
Nannasvej 16
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Nannasvej 16

Rækkehus · 89 m² · bygget 1940

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 405 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 2021. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
704.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.794 kr/m².2.727.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1940 (86 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi C rimelig for 1940-bygning+9,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.134.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,02 pct. siden nov. 2020
184k1,1M1,9M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20201.995.000 kr.31. jul. 20242.875.000 kr.I dag · vores estimat3.134.458 kr.Markedet · 1992645.428 kr.Markedet · 1993415.541 kr.Markedet · 1994955.237 kr.Markedet · 1995600.839 kr.Markedet · 19961.417.859 kr.Markedet · 1997183.518 kr.Markedet · 1998844.432 kr.Markedet · 19991.231.938 kr.Markedet · 2000832.595 kr.Markedet · 20011.149.079 kr.Markedet · 20021.290.500 kr.Markedet · 20031.393.473 kr.Markedet · 20041.508.995 kr.Markedet · 20051.413.765 kr.Markedet · 20062.046.199 kr.Markedet · 20071.952.927 kr.Markedet · 20081.614.104 kr.Markedet · 20091.647.212 kr.Markedet · 20101.094.522 kr.Markedet · 20111.541.747 kr.Markedet · 20121.551.003 kr.Markedet · 20131.202.212 kr.Markedet · 20141.681.477 kr.Markedet · 20151.470.102 kr.Markedet · 20161.892.407 kr.Markedet · 20171.823.699 kr.Markedet · 20181.953.639 kr.Markedet · 20192.029.200 kr.Markedet · 20202.254.815 kr.Markedet · 20212.503.214 kr.Markedet · 20222.236.303 kr.Markedet · 20232.368.468 kr.Markedet · 20242.337.674 kr.Markedet · 20252.573.702 kr.Markedet · 20262.411.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2020 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.134.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2020nov.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nannasvej 12
3000 Helsingør		102 m²27 m02-09-20243.495.000 kr.34.265 kr./m²
Nannasvej 15
3000 Helsingør		67 m²81 m21-09-20252.450.000 kr.36.567 kr./m²
Nannasvej 24
3000 Helsingør		60 m²29 m10-06-20241.810.000 kr.30.167 kr./m²
Odinsvej 44C
3000 Helsingør		81 m²179 m23-03-20253.495.000 kr.43.148 kr./m²
Eirsvej 11
3000 Helsingør		80 m²95 m26-11-20252.500.000 kr.31.250 kr./m²
Odinsvej 44B
3000 Helsingør		81 m²185 m19-10-20243.050.000 kr.37.654 kr./m²
Brygger Heises Vej 20
3000 Helsingør		84 m²551 m08-04-20252.700.000 kr.32.143 kr./m²
Fenrisvej 30
3000 Helsingør		96 m²394 m17-08-20242.875.000 kr.29.948 kr./m²
Fenrisvej 34
3000 Helsingør		96 m²411 m12-06-20242.295.000 kr.23.906 kr./m²
Allegade 34
3000 Helsingør		90 m²1,0 km27-03-20252.600.000 kr.28.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden