Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Rønnebjergvej 9, Smidstrup

Fritidshus · 74 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 74 m².2.438.596 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.263.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,44 pct. siden feb. 2024
180k922k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20241.465.000 kr.31. maj 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat2.263.949 kr.Markedet · 1992381.914 kr.Markedet · 1993326.118 kr.Markedet · 1994464.498 kr.Markedet · 1995216.672 kr.Markedet · 1996322.492 kr.Markedet · 1997420.912 kr.Markedet · 1998447.256 kr.Markedet · 1999440.670 kr.Markedet · 2000416.176 kr.Markedet · 2001668.886 kr.Markedet · 2002769.674 kr.Markedet · 2003963.554 kr.Markedet · 2004754.208 kr.Markedet · 20051.416.434 kr.Markedet · 20061.401.708 kr.Markedet · 2007947.866 kr.Markedet · 20081.369.518 kr.Markedet · 20091.130.202 kr.Markedet · 20101.098.752 kr.Markedet · 20111.170.458 kr.Markedet · 20121.140.414 kr.Markedet · 2013764.938 kr.Markedet · 2014845.006 kr.Markedet · 20151.213.896 kr.Markedet · 20161.157.360 kr.Markedet · 20171.178.672 kr.Markedet · 20181.147.296 kr.Markedet · 20191.215.746 kr.Markedet · 20201.662.336 kr.Markedet · 20211.991.932 kr.Markedet · 20222.422.834 kr.Markedet · 20232.210.972 kr.Markedet · 20242.110.776 kr.Markedet · 20252.419.208 kr.Markedet · 20262.664.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.465.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.263.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.465.000 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnebjergvej 19, Smidstrup
3250 Gilleleje		74 m²113 m30-10-20242.487.500 kr.33.615 kr./m²
Rønnebjergvej 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		71 m²43 m08-01-20262.300.000 kr.32.394 kr./m²
Rønnebjergvej 13, Smidstrup
3250 Gilleleje		83 m²45 m04-08-20242.875.000 kr.34.639 kr./m²
Rønnebjergvej 23, Smidstrup
3250 Gilleleje		65 m²160 m06-04-20241.500.000 kr.23.077 kr./m²
Rønnebjergvej 7, Smidstrup
3250 Gilleleje		86 m²21 m22-05-20262.375.000 kr.27.616 kr./m²
Rønnebjergvej 10, Smidstrup
3250 Gilleleje		90 m²61 m02-06-20251.875.000 kr.20.833 kr./m²
Rønnebjergvej 4
3250 Gilleleje		50 m²78 m26-05-20261.557.000 kr.31.140 kr./m²
Akelejevej 33, Smidstrup
3250 Gilleleje		77 m²120 m20-05-20242.420.000 kr.31.429 kr./m²
Rølle-Åsen 2, Smidstrup
3250 Gilleleje		76 m²428 m17-08-20252.085.000 kr.27.434 kr./m²
Smede-Åsen 20, Smidstrup
3250 Gilleleje		72 m²460 m19-03-20252.327.000 kr.32.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden