Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Nr. Lydumvej 41, Lydum

Landejendom · 136 m² · bygget 1989

Om boligen

Landejendom på 136 m², grund på 492.839 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
492839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.072.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.304 kr/m².8.716.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk136 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)492839 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.125.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-72,08 pct. siden jul. 2024
100k7,4M14,6M21,9M29,1M19921995200120042009201220162019202220251. jul. 202429.100.000 kr.I dag · vores estimat8.125.361 kr.Markedet · 19921.514.904 kr.Markedet · 1993100.232 kr.Markedet · 1994528.904 kr.Markedet · 19952.117.248 kr.Markedet · 1996948.600 kr.Markedet · 19971.059.032 kr.Markedet · 20012.101.608 kr.Markedet · 20021.098.200 kr.Markedet · 2003140.216 kr.Markedet · 20041.364.624 kr.Markedet · 2005799.952 kr.Markedet · 20084.297.328 kr.Markedet · 2009364.344 kr.Markedet · 20102.849.608 kr.Markedet · 20111.184.832 kr.Markedet · 20126.441.232 kr.Markedet · 20141.846.608 kr.Markedet · 20153.102.432 kr.Markedet · 20169.993.280 kr.Markedet · 20174.471.272 kr.Markedet · 2018575.008 kr.Markedet · 2019978.792 kr.Markedet · 20207.773.488 kr.Markedet · 20215.286.592 kr.Markedet · 20225.811.688 kr.Markedet · 20231.981.656 kr.Markedet · 20248.696.112 kr.Markedet · 20251.636.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (landejendom)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2024 · Alm. Salg
29.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.125.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg29.100.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1989Bygget
  • 1978jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tarpvej 101, Lunde
6830 Nørre Nebel		189 m²3,0 km03-03-20251.948.000 kr.10.307 kr./m²
Lydumvej 50
6830 Nørre Nebel		238 m²1,2 km30-04-202429.100.000 kr.122.269 kr./m²
Mærskvej 3, Bork Mærsk
6830 Nørre Nebel		151 m²6,8 km01-04-20257.435.000 kr.49.238 kr./m²
Kollevej 40
6830 Nørre Nebel		185 m²5,3 km22-10-20253.445.000 kr.18.622 kr./m²
Kastkærvej 57
6830 Nørre Nebel		215 m²4,2 km03-11-20257.500.000 kr.34.884 kr./m²
Dejrupvej 160, Hennebjerg
6830 Nørre Nebel		106 m²7,5 km20-03-20242.390.000 kr.22.547 kr./m²
Boelsvej 10, Lønne
6830 Nørre Nebel		166 m²7,8 km02-03-20251.998.000 kr.12.036 kr./m²
Kastkærvej 20
6830 Nørre Nebel		241 m²3,7 km10-10-20232.300.000 kr.9.544 kr./m²
Teglværksvej 11, Sædding
6830 Nørre Nebel		253 m²3,7 km22-01-202426.650.000 kr.105.336 kr./m²
Frøstrupskovvej 11, Frøstrup
6830 Nørre Nebel		241 m²7,7 km19-10-20254.400.000 kr.18.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden