Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Elme Alle 17

Villa · 128 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1980. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.684.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.700.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.022 kr/m².6.619.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElme gns: 44.531 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1932 (94 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1932-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.683.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,25 pct. siden jun. 2021
754k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202427. jun. 20215.010.000 kr.31. jul. 20245.700.000 kr.I dag · vores estimat6.683.092 kr.Markedet · 1992785.536 kr.Markedet · 1993889.856 kr.Markedet · 1994840.320 kr.Markedet · 1995880.384 kr.Markedet · 19961.233.920 kr.Markedet · 19971.144.576 kr.Markedet · 19981.124.992 kr.Markedet · 19991.545.344 kr.Markedet · 20001.379.328 kr.Markedet · 20011.503.232 kr.Markedet · 20021.583.872 kr.Markedet · 20031.922.432 kr.Markedet · 20041.723.392 kr.Markedet · 20052.092.416 kr.Markedet · 20062.808.064 kr.Markedet · 20072.778.368 kr.Markedet · 20082.826.624 kr.Markedet · 20092.262.656 kr.Markedet · 20102.437.504 kr.Markedet · 20112.318.592 kr.Markedet · 20122.155.392 kr.Markedet · 20132.160.512 kr.Markedet · 20142.438.912 kr.Markedet · 20153.041.664 kr.Markedet · 20162.827.520 kr.Markedet · 20173.254.400 kr.Markedet · 20183.165.056 kr.Markedet · 20193.507.456 kr.Markedet · 20204.088.704 kr.Markedet · 20214.497.280 kr.Markedet · 20224.590.336 kr.Markedet · 20234.409.216 kr.Markedet · 20244.552.704 kr.Markedet · 20255.008.128 kr.Markedet · 20266.082.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2021 · Alm. Salg
5.010.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.683.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte5.010.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elme Alle 15
2650 Hvidovre		127 m²24 m30-11-20256.495.000 kr.51.142 kr./m²
Elme Alle 7
2650 Hvidovre		77 m²131 m07-07-20255.900.000 kr.76.623 kr./m²
Elme Alle 19
2650 Hvidovre		202 m²17 m13-01-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
Krogstens Alle 28
2650 Hvidovre		130 m²140 m21-04-20267.495.000 kr.57.654 kr./m²
Rødvig Alle 12
2650 Hvidovre		126 m²251 m12-06-20254.350.000 kr.34.524 kr./m²
Vestkærs Alle 12
2650 Hvidovre		129 m²326 m01-02-20255.875.000 kr.45.543 kr./m²
Karise Alle 27
2650 Hvidovre		132 m²188 m16-07-20257.495.000 kr.56.780 kr./m²
Vestkærs Alle 17
2650 Hvidovre		125 m²257 m05-12-20235.100.000 kr.40.800 kr./m²
Sydkærsvej 98
2650 Hvidovre		123 m²208 m17-10-20247.030.000 kr.57.154 kr./m²
Vigerslev Alle 370
2650 Hvidovre		127 m²493 m26-03-20266.350.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden