Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Søskæret 8

Villa · 120 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.308 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2001. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
616.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.356 kr/m².1.814.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøskæret gns: 20.807 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²+59,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energimærke forbedret: F → D+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.258.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,66 pct. siden jan. 2018
490k993k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.895.000 kr.14. aug. 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat2.258.441 kr.Markedet · 1992621.840 kr.Markedet · 1993588.120 kr.Markedet · 1994648.240 kr.Markedet · 1995706.200 kr.Markedet · 1996544.560 kr.Markedet · 1997695.640 kr.Markedet · 1998697.320 kr.Markedet · 1999738.360 kr.Markedet · 2000786.960 kr.Markedet · 2001938.760 kr.Markedet · 2002807.000 kr.Markedet · 2003957.600 kr.Markedet · 20041.236.840 kr.Markedet · 20051.169.280 kr.Markedet · 20061.242.840 kr.Markedet · 20071.488.000 kr.Markedet · 20081.665.960 kr.Markedet · 20091.280.040 kr.Markedet · 2010666.720 kr.Markedet · 2011878.040 kr.Markedet · 20121.109.640 kr.Markedet · 20131.074.360 kr.Markedet · 2014727.320 kr.Markedet · 2015725.640 kr.Markedet · 20161.177.440 kr.Markedet · 2017973.320 kr.Markedet · 20181.241.400 kr.Markedet · 20191.047.000 kr.Markedet · 20201.171.920 kr.Markedet · 20211.537.680 kr.Markedet · 20221.425.240 kr.Markedet · 20231.375.080 kr.Markedet · 20241.452.120 kr.Markedet · 20251.468.080 kr.Markedet · 20261.228.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.258.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søskæret 15
4220 Korsør		96 m²92 m16-04-20251.995.000 kr.20.781 kr./m²
Skovbrinken 46
4220 Korsør		116 m²308 m11-02-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²
Skovbrinken 44
4220 Korsør		128 m²320 m05-12-20231.750.000 kr.13.672 kr./m²
Bondesvænget 9
4220 Korsør		129 m²693 m25-09-20252.195.000 kr.17.016 kr./m²
Højen 5
4220 Korsør		116 m²1,0 km25-01-20262.200.000 kr.18.966 kr./m²
Bondesager 14
4220 Korsør		128 m²815 m04-04-20241.700.000 kr.13.281 kr./m²
Bygvej 10
4220 Korsør		121 m²1,3 km07-04-20251.650.000 kr.13.636 kr./m²
Kløvervej 6
4220 Korsør		109 m²646 m03-02-20242.025.000 kr.18.578 kr./m²
Skovbrinken 16
4220 Korsør		141 m²267 m29-03-20241.600.000 kr.11.348 kr./m²
Lyshøj 8
4220 Korsør		114 m²1,3 km04-08-20251.330.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden