Jens Klarups Vej 2

Rækkehus · 134 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 475 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.534.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.259 kr/m².3.508.500 kr.
2Vores vurdering3.812.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,34 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.812.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, familiehandel3.800.000 kr.
2013Bygget
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smøgen 7 9990 Skagen	131 m²	157 m	10-11-2025	2.300.000 kr.	17.557 kr./m²
Møllevang 1C 9990 Skagen	130 m²	303 m	06-02-2024	2.650.000 kr.	20.385 kr./m²
Remisen 13 9990 Skagen	118 m²	293 m	28-01-2026	3.580.000 kr.	30.339 kr./m²
Remisen 5 9990 Skagen	118 m²	343 m	31-08-2025	3.795.000 kr.	32.161 kr./m²
Østerled 1 9990 Skagen	152 m²	589 m	31-10-2023	4.300.000 kr.	28.289 kr./m²
Kappelgangen 2 9990 Skagen	110 m²	362 m	24-07-2025	3.800.000 kr.	34.545 kr./m²
Daphnesvej 3 9990 Skagen	111 m²	564 m	30-11-2025	6.615.000 kr.	59.595 kr./m²
Møllevang 1D 9990 Skagen	103 m²	300 m	14-05-2024	2.500.000 kr.	24.272 kr./m²
Møllevang 1A 9990 Skagen	100 m²	290 m	26-02-2026	2.650.000 kr.	26.500 kr./m²
Møllevang 1E 9990 Skagen	100 m²	296 m	11-12-2024	2.895.000 kr.	28.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu