Fjordparken 3, Høll, 7080 Børkop — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.662.000 kr.
Offentlig grundværdi: 808.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i HøllMedian pris/m² for fritidshus i Høll (7080, sidste 24 mdr.): 27.083 kr/m² × 78 m².2.112.474 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.070.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,83 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.070.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2021nov.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordparken 22, Høll 7080 Børkop	73 m²	34 m	02-07-2025	2.475.000 kr.	33.904 kr./m²
Fjordparken 6, Høll 7080 Børkop	71 m²	83 m	31-01-2025	1.630.000 kr.	22.958 kr./m²
Fjordparken 19, Høll 7080 Børkop	87 m²	67 m	13-04-2025	2.295.000 kr.	26.379 kr./m²
Fjordparken 24, Høll 7080 Børkop	90 m²	57 m	22-04-2026	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Bjerrisgårdsvej 1, Høll 7080 Børkop	76 m²	387 m	23-03-2025	1.625.000 kr.	21.382 kr./m²
Hvidbjergvej 31, Høll 7080 Børkop	78 m²	696 m	09-06-2024	1.360.000 kr.	17.436 kr./m²
Høllsmindevej 7, Høll 7080 Børkop	80 m²	547 m	21-04-2025	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Sommerstien 11, Høll 7080 Børkop	75 m²	569 m	29-07-2024	3.900.000 kr.	52.000 kr./m²
Høllvej 126, Høll 7080 Børkop	80 m²	727 m	12-12-2024	1.843.000 kr.	23.038 kr./m²
Strandvej 3, Høll 7080 Børkop	82 m²	535 m	12-03-2025	2.785.000 kr.	33.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu