Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9300 Sæby

Østeralle 7

Villa · 114 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2025. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
463.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.072 kr/m².1.196.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsteralle gns: 8.730 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.573 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering971.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,36 pct. siden aug. 2024
322k644k965k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2024775.000 kr.I dag · vores estimat971.537 kr.Markedet · 1992468.198 kr.Markedet · 1993360.468 kr.Markedet · 1994518.700 kr.Markedet · 1995375.288 kr.Markedet · 1996524.172 kr.Markedet · 1997658.236 kr.Markedet · 1998588.810 kr.Markedet · 1999565.098 kr.Markedet · 2000632.700 kr.Markedet · 2001511.290 kr.Markedet · 2002560.082 kr.Markedet · 2003728.916 kr.Markedet · 2004619.248 kr.Markedet · 2005570.000 kr.Markedet · 2006818.748 kr.Markedet · 2007910.176 kr.Markedet · 2008892.620 kr.Markedet · 2009699.846 kr.Markedet · 2010847.248 kr.Markedet · 2011786.942 kr.Markedet · 2012927.846 kr.Markedet · 2013850.212 kr.Markedet · 2014919.410 kr.Markedet · 2015931.152 kr.Markedet · 2016870.618 kr.Markedet · 2017820.914 kr.Markedet · 2018978.690 kr.Markedet · 2019762.318 kr.Markedet · 2020855.342 kr.Markedet · 20211.295.268 kr.Markedet · 20221.382.364 kr.Markedet · 20231.134.984 kr.Markedet · 20241.313.280 kr.Markedet · 20251.158.468 kr.Markedet · 20261.211.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
971.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østeralle 1A
9300 Sæby		110 m²311 m15-04-20251.080.000 kr.9.818 kr./m²
Østeralle 3
9300 Sæby		126 m²52 m07-04-20251.100.000 kr.8.730 kr./m²
Østeralle 36
9300 Sæby		134 m²147 m13-11-2024950.000 kr.7.090 kr./m²
Østeralle 1C
9300 Sæby		80 m²73 m25-02-2026730.000 kr.9.125 kr./m²
Østeralle 16
9300 Sæby		161 m²71 m04-12-20251.545.000 kr.9.596 kr./m²
Østeralle 44
9300 Sæby		165 m²280 m26-06-20242.185.000 kr.13.242 kr./m²
Østeralle 24
9300 Sæby		188 m²52 m31-05-20261.450.000 kr.7.713 kr./m²
Smallegade 2
9300 Sæby		114 m²240 m20-01-2025780.000 kr.6.842 kr./m²
Tværgade 12
9300 Sæby		116 m²175 m18-01-20261.150.000 kr.9.914 kr./m²
Slagterivej 32
9300 Sæby		115 m²329 m20-01-2025995.000 kr.8.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden