Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9640 Farsø

Havhøjvej 20, Grønnerup

Landejendom · 294 m² · bygget 2014

Om boligen

Landejendom på 294 m², grund på 1.473.740 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
294 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1473740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
22.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.495.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.648 kr/m².9.411.860 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk294 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1473740 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering11.191.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-68,51 pct. siden maj 2024
267k9,7M19,2M28,7M38,2M19921997200120052009201320172021202523. maj 202435.543.000 kr.I dag · vores estimat11.191.980 kr.Markedet · 19921.139.250 kr.Markedet · 19931.658.454 kr.Markedet · 19942.863.266 kr.Markedet · 1996275.772 kr.Markedet · 19975.280.534 kr.Markedet · 19981.845.732 kr.Markedet · 19995.336.982 kr.Markedet · 20008.398.110 kr.Markedet · 20011.547.322 kr.Markedet · 20022.557.800 kr.Markedet · 20031.086.036 kr.Markedet · 20042.713.914 kr.Markedet · 20051.810.452 kr.Markedet · 20062.237.046 kr.Markedet · 20072.449.902 kr.Markedet · 20085.598.936 kr.Markedet · 20094.720.170 kr.Markedet · 20103.533.586 kr.Markedet · 201119.881.162 kr.Markedet · 20123.868.746 kr.Markedet · 20134.108.356 kr.Markedet · 20141.983.912 kr.Markedet · 20154.406.766 kr.Markedet · 20165.628.336 kr.Markedet · 20171.172.178 kr.Markedet · 20181.051.050 kr.Markedet · 20192.722.146 kr.Markedet · 20205.949.972 kr.Markedet · 20213.136.980 kr.Markedet · 20223.266.634 kr.Markedet · 20233.467.730 kr.Markedet · 20249.705.822 kr.Markedet · 20252.386.986 kr.Markedet · 20262.519.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (landejendom)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2024 · Alm. Salg
35.543.000 kr.
I dag · vores estimat
11.191.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg35.543.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 1998jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dammergårdsvej 41, Fandrup
9640 Farsø		282 m²4,7 km10-06-20242.700.000 kr.9.574 kr./m²
Ertebøllevej 5, Ertebølle
9640 Farsø		212 m²3,3 km16-08-20253.400.000 kr.16.038 kr./m²
Grønnerupvej 47, Fandrup
9640 Farsø		176 m²2,5 km07-07-20259.500.000 kr.53.977 kr./m²
Fragtrupvej 67, Fragtrup
9640 Farsø		175 m²3,7 km04-07-20241.100.000 kr.6.286 kr./m²
Farsøvej 173, Fredbjerg
9640 Farsø		171 m²3,7 km03-11-202513.908.600 kr.81.337 kr./m²
Dammergårdsvej 40, Fandrup
9640 Farsø		180 m²4,5 km21-12-20239.950.000 kr.55.278 kr./m²
Fandrupvej 33, Fandrup
9640 Farsø		186 m²5,2 km04-02-202410.500.000 kr.56.452 kr./m²
Støttrupvej 9, Støttrup
9640 Farsø		292 m²8,2 km20-11-202533.760.000 kr.115.616 kr./m²
Bjergvej 34, Gøttrup
9640 Farsø		244 m²7,0 km20-11-20257.325.000 kr.30.020 kr./m²
Mølhøjvej 10, Fandrup
9640 Farsø		166 m²4,9 km10-06-20251.975.000 kr.11.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden