Menu
For mæglere Log ind
Viborgvej 19, Strandby
C

Prisvurdering · 9640 Farsø

Viborgvej 19, Strandby

Villa · 191 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 674 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 2003. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.776 kr/m².1.378.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.604.872 kr.

{'label': 'Udbudspris 72% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 1.749.780 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,87 pct. siden feb. 2012
354k788k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2012795.000 kr.I dag · vores estimat1.604.872 kr.Markedet · 1992367.293 kr.Markedet · 1993969.516 kr.Markedet · 1994716.250 kr.Markedet · 1995593.628 kr.Markedet · 1996690.656 kr.Markedet · 1997781.763 kr.Markedet · 19981.039.613 kr.Markedet · 19991.043.242 kr.Markedet · 20001.106.463 kr.Markedet · 2001917.182 kr.Markedet · 2002707.464 kr.Markedet · 20031.033.310 kr.Markedet · 20041.008.480 kr.Markedet · 2005586.943 kr.Markedet · 20061.112.766 kr.Markedet · 20071.402.513 kr.Markedet · 20081.182.863 kr.Markedet · 20091.540.797 kr.Markedet · 20101.595.041 kr.Markedet · 20111.107.800 kr.Markedet · 20121.063.870 kr.Markedet · 2013747.383 kr.Markedet · 20141.202.536 kr.Markedet · 20151.214.760 kr.Markedet · 2016841.737 kr.Markedet · 20171.041.714 kr.Markedet · 2018965.887 kr.Markedet · 20191.256.589 kr.Markedet · 20201.175.796 kr.Markedet · 20211.757.391 kr.Markedet · 20221.336.236 kr.Markedet · 20231.727.977 kr.Markedet · 20241.320.765 kr.Markedet · 20251.473.565 kr.Markedet · 20261.522.843 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2012 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.604.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 22, Strandby
9640 Farsø		289 m²109 m17-12-2025840.000 kr.2.907 kr./m²
Løgstørvej 54, Myrhøj
9640 Farsø		120 m²1,0 km03-11-2024600.000 kr.5.000 kr./m²
Gl. Viborgvej 8A, Stistrup
9640 Farsø		128 m²3,8 km21-04-2024725.000 kr.5.664 kr./m²
Tranevej 73
9640 Farsø		190 m²6,8 km14-05-20251.125.000 kr.5.921 kr./m²
Gråbølle 16
9640 Farsø		182 m²7,2 km28-01-20242.200.000 kr.12.088 kr./m²
Ørnevej 7
9640 Farsø		180 m²7,2 km07-07-20251.050.000 kr.5.833 kr./m²
Mortensgade 16
9640 Farsø		193 m²7,7 km28-05-20241.100.000 kr.5.699 kr./m²
Thit Jensens Vej 23
9640 Farsø		187 m²7,6 km10-09-20252.450.000 kr.13.102 kr./m²
Haraldsvej 5
9640 Farsø		171 m²7,0 km12-08-20252.655.000 kr.15.526 kr./m²
Søvej 31
9640 Farsø		172 m²7,1 km28-10-20241.035.000 kr.6.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden