Sleldevej 26, 7100 Vejle — Villa · 116 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.226 kr/m².2.292.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSleldevej gns: 22.952 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²+5,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.841.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,67 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.841.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, familiehandel765.000 kr.
1972Ombygning
1967jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sleldevej 34 7100 Vejle	218 m²	221 m	01-09-2026	6.375.000 kr.	29.243 kr./m²
Svalevej 22 7100 Vejle	117 m²	574 m	20-01-2026	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Silkehalevej 5 7100 Vejle	116 m²	677 m	19-04-2025	1.925.000 kr.	16.595 kr./m²
Rørsangervej 4 7100 Vejle	115 m²	675 m	10-04-2024	1.770.000 kr.	15.391 kr./m²
Sleldeparken 3 7100 Vejle	115 m²	746 m	04-01-2025	1.925.000 kr.	16.739 kr./m²
Løvsangervej 10 7100 Vejle	114 m²	805 m	09-10-2025	2.195.000 kr.	19.254 kr./m²
Stenhøjen 2 7100 Vejle	113 m²	805 m	20-02-2025	1.745.000 kr.	15.442 kr./m²
Løvsangervej 7 7100 Vejle	113 m²	813 m	20-05-2025	1.450.000 kr.	12.832 kr./m²
Glentevej 22 7100 Vejle	127 m²	399 m	01-07-2026	2.250.000 kr.	17.717 kr./m²
Solsortevej 13 7100 Vejle	108 m²	664 m	17-12-2024	1.295.000 kr.	11.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu